Excelente oportunidade de investimento na Areosa, uma das zonas mais procuradas e em constante valorização que divide a cidade do Porto e a de Rio Tinto.
São dois prédios, que darão origem a um prédio que neste momento têm um projeto em fase final de aprovação para construção de 5 andares com 15 apartamentos e 3 estúdios, sendo a sua capacidade de construção de 946m2 e a volumetria de 2804,07m3.
A proximidade deste imóvel do polo universitário do Porto, do Hospital de São João, de transportes públicos, comércio, serviços, restauração e rápido acesso às principais vias rodoviárias, faz com que esta zona seja altamente procurada para aquisição ou arrendamento, principalmente por estudantes e profissionais de saúde.
Não perca esta oportunidade de investimento!
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- Áreas
- Área Bruta:946.00m²
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Prédio localizado no centro de Gondomar, composto por 3 lojas que se encontram arrendadas por um valor total de 2500€ mensais;
Loja 1 - Armazém - Área útil: 98m2,
Loja 2 - Hall, 2 salas e WC - Área útil: 85m2
Loja 3 - Com 2 pisos, com hall, 8 salas/Gabinetes, 6 WC, 2 Cozinhas e Terraço - Área útil: 290m2
Excelente oportunidade para investidores!
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Localizado numa zona privilegiada e estratégica, mesmo em frente à Câmara Municipal de Gondomar, com comércio serviços e transportes.
A curta distância do Hospital Escola Fernando Pessoa e da Metyis.
Áreas das frações:
Piso 0
Fração A - 103m2, com 2 wc, e terraço 21 m2, com entrada independente
Fração B - 103m2, com 2 wc, e terraço coberto com 20 m2
Piso 1
Fração C - 89m2, com 1 wc
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Piso 2
Fr...
- 1 T2 com 120 m2 + varanda com 10 m2 virada para o rio Douro.
Constituído por duas suites e uma casa de banho de serviço.
- 1 T0 com 45 m2 com terraço de 20 m2 virado para o rio Douro.
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- 1 T0 com 45 m2 com varanda de 10 m2 virada para o Rio Douro.
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O Imóvel foi concluído em 2025;
Cozinhas totalmente equipadas;
Pré instalação de Ar condicionado;
Ga...
Inserido numa zona residencial consolidada, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes públicos, esta é uma excelente oportunidade de Investimento.
O imóvel dispõe de PIP aprovado para a construção de 9 apartamentos, complementados por 9 lugares de estacionamento privativo.
Área total terreno: 822m2
Área total terreno após cedências: 758,40m2
Área total de construção: 601,05m2
Tipologias p...