O Seu Refúgio de Luxo entre o Rio Minho e a Natureza

Apartamento T1 Premium em Vila Nova de Cerveira.
Descubra a harmonia perfeita entre o luxo contemporâneo, o conforto urbano e uma paisagem natural verdadeiramente única. Apresentamos este magnífico Apartamento, integrado no prestigiado empreendimento Cerveira Premium. Situado numa das vilas mais bonitas, cuidadas e dinâmicas de Portugal , este imóvel foi desenhado para quem não abdica da exclusividade, do bem-estar e de uma ligação orgânica com a natureza.
As Áreas do Imóvel
Área Útil: 46,45 m² (espaços otimizados e altamente funcionais)
Área Bruta: 59,60 m² (com excelente distribuição e amplitude)
Localização Exclusiva e Conveniência
Viver no Cerveira Premium significa estar estrategicamente posicionado para usufruir do melhor de dois mundos:
Frente ao Rio Minho: Próximo das margens e de paisagens fenomenais onde a natureza se envolve de forma mágica. Comodidades à Porta: Perfeitamente situado em frente ao Continente e ao Burger King, garantindo que as suas necessidades diárias estão a apenas alguns passos de distância.
Natureza Invejável: Os rios, regatos e bosques ribeirinhos da região criam corredores ecológicos únicos.
Um autêntico nicho de biodiversidade vegetal e animal que torna a envolvente deste complexo residencial um cenário inigualável.
Acabamentos e Equipamentos de Alta Qualidade (Premium)
Este apartamento destaca-se pelo rigor construtivo e pela seleção de materiais de marcas de referência no mercado.
Conforto Térmico e Acústico.
Caixilharia exterior integralmente executada em alumínio com corte térmico e vidro duplo, acompanhada por estores exteriores elétricos termo-lacados.
Paredes exteriores com sistema ETICS (capoto) e isolamento interior em lã de rocha.
Climatização: Pré-instalação de Ar Condicionado e de Aquecimento Central, equipado com Bomba de Calor para máxima eficiência energética.
Cozinha Moderna: Móveis com acabamento lacado e puxadores ocultos, tampos em compacto prontos para receber banca de inox e equipados com eletrodomésticos Whirlpool (ou equivalente), incluindo Forno e Placa de alta eficiência (Classe A ou superior) e Exaustor.
Elegância nos Interiores: Pavimento flutuante estratificado de carvalho de alta resistência nas zonas sociais e quartos; revestimentos cerâmicos da prestigiada marca Revigrés (ou equivalente).
Casas de Banho Sofisticadas: Equipadas com louças sanitárias suspensas brancas da marca Sanitana (ou equivalente), base de chuveiro acrílica com resguardo em vidro e torneiras mono cromadas.
Segurança e Tecnologia: Porta de entrada do apartamento blindada e de alta segurança (corta-fogo) e sistema de Vídeo Porteiro com abertura codificada (teclado numérico independente para acesso ao edifício sem chave).
Garagem e Comodidades do Condomínio
Estacionamento Privativo: O apartamento inclui lugar de garagem com portão elétrico automatizado.
Mobilidade Sustentável: Pensado no futuro, a garagem dispõe de um ponto de carregamento exclusivo para veículos elétricos, ligado diretamente ao quadro elétrico da própria habitação. Acessibilidade: Prédio equipado com moderno elevador elétrico da marca Schneider (ou equivalente)
#ref: 165757
Categoria Energética: A