Espaço com 800 m² de área útil, situado em Alhos Vedros, concelho da Moita, com afetação de Comércio e Serviços na Caderneta Predial Urbana. Localizado numa das zonas de maior dinâmica empresarial da Margem Sul, é um espaço amplo e versátil, com pé-direito de 8 metros, indicado para armazenagem, distribuição.
Características
O pé-direito de 8 metros é um dos grandes trunfos deste imóvel, permitindo grande flexibilidade de organização: estanterias de grande porte, mezanines.
Localização e Acessos
Um dos principais trunfos do imóvel é a sua posição estratégica, com ligação rápida às principais vias da região:
A33 - acesso imediato à autoestrada que liga a Margem Sul à Ponte Vasco da Gama
Ponte Vasco da Gama - ligação direta a Lisboa, aeroporto e zona norte
A2 - ligação ao sul do país, Alentejo e Algarve
IC32 e EN10 - vias estruturantes para circulação local e regional
Esta rede de acessibilidades garante deslocações rápidas para Lisboa, Setúbal, Almada e Seixal, traduzindo-se em poupança de tempo e redução de custos operacionais para empresas de logística, distribuição.
Potencial de Utilização
Armazenagem e distribuição
Zona em Expansão
Alhos Vedros tem registado forte investimento empresarial e desenvolvimento de infraestruturas nos últimos anos, com um ecossistema de empresas de comércio e serviços já consolidado, boas infraestruturas de apoio e proximidade a zonas residenciais, facilitando a contratação de recursos humanos.
Oportunidade de Investimento
A procura por espaços com boa capacidade de armazenagem na Margem Sul tem crescido, impulsionada pelo comércio eletrónico e pela relocalização de empresas em busca de custos mais competitivos. Um imóvel com elevado potencial de rentabilização e valorização, seja para utilização própria ou para investimento com rendimento.
Área total: 800 m²
Pé-direito: 8 metros
Espaço amplo e funcional
Excelentes acessos (A33, Ponte Vasco da Gama, A2)
Zona empresarial consolidada
Elevado potencial de valorização
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#ref:KWPT-030545
- Divisões
- Número de pisos:1
- Áreas
- Área Útil:800.00m2
- Área Bruta:800.00m2
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