Apresenta-se à venda Lote com 725 m², localizado na Urbanização das Fontainhas - Fase II, em Alenquer. Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores ou promotores imobiliários que procurem desenvolver um projeto habitacional numa zona em expansão, com ótimos acessos e enquadramento urbano.
Características do Lote:
Área total do terreno: 725 m².
Área de implantação: 325 m².
Área bruta de construção permitida: 1.300 m².
Habitação: 975 m², distribuídos por 3 pisos (Rés-do-chão, 1.º e 2.º andar).
Cave/Garagens: 325 m².
Projeto previsto: Edifício de 3 pisos + cave, com potencial para 9 frações habitacionais e respetivas garagens.
Envolvente e Acessos:
A urbanização encontra-se com infraestruturas, inserida numa zona tranquila, mas próxima dos principais eixos viários e polos comerciais.
A apenas 1,5 km da N1/IC2 (rotunda dos supermercados Continente e Lidl).
A 5 minutos do centro de Alenquer e do Carregado.
Num raio de 5 km encontram-se várias superfícies comerciais:
Continente, Lidl, Intermarché, Pingo Doce, Campera Outlet.
Excelente ligação às principais vias rápidas e autoestradas:
A1/E1/Ip1, A10, A9 (CREL) e A13/IC3.
Pontos Fortes
Localização estratégica e de fácil acesso.
Zona com crescente desenvolvimento habitacional.
Excelente oportunidade de investimento.
Potencial construtivo ideal para projeto de média dimensão.
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*As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.
#ref:9907AA
- Zona Envolvente
- Auto-Estrada
- Espaços Verdes
- Farmácia
- Hipermercado
- Transportes Públicos
- Áreas
- Área de Terreno:725.00m²
Imóveis relacionados
Características do Terreno e Potencial de Construção:
Área total do lote: 1.278 m².
Área bruta de construção: 1.160 m².
Habitação: 760 m² (4 frações).
Cave/Garagens: 400 m².
Implantação: 400 m².
Distribuição das áreas por piso:
Cave: 400 m²
R/C: 400 ...
Vende-se lote de terreno na prestigiada Urbanização das Fontainhas - Fase 2. Este lote possui 352 m² e oferece a opção de venda com ou sem projeto de construção aprovado. A implantação prevista é de 108 m², resultando numa área total de construção de 311 m² para uma moradia geminada.
**Opções de Compra:**
1. **Terreno sem Projeto:** Ideal para quem deseja personalizar e desenvolver o seu próprio projeto de construção. - 89.000€
2. **Terreno com Projeto Aprovado:** Inclui...
A sua futura moradia pode ser construída com as seguintes características:
Área de implantação: 140m2
Área bruta de construção: 390m2
Área bruta privativa: 250m2
Poderá dividir-se em 3 pisos:
Piso R/C: 140m2
Piso 1: 110m2
Cave: 140m2
Por ser um lote, já possui infraestruturas como acesso à energia elétrica, água e esgotos, o que é uma mais valia em comparação aos demais terrenos urbanos.
Estrategicamente localizada, por ser reservada e ao mesmo tempo...
Lote urbano inserido em loteamento localizado na Urbanização Quinta do Brandão a cerca de 1,5kms do centro da Vila de Alenquer. Trata-se de lote urbano, com 576 m2, para construção de edifício multifamiliar para habitação.
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