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Terreno rústico urbanizável com a área total de 2076m2, na Ajuda, Sítio do Casalinho.

Muito bem localizado junto à Faculdade de Arquitetura ficando assim encaixado entre o Polo Universitário da Ajuda que tem vindo e vai continuar a expandir-se, da Fundação Liga, da Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e do Parque Florestal de Monsanto.

Acresce ao interesse do terreno o facto de estar inserido em zona de Lisboa com pouca disponibilidade de terrenos de construção.

Com cerca de 22m de profundidade e 55m de largura utilizável, existe viabilidade de construção de edifício habitacional ocupando 50 x 15m do terreno (ficando o restante como logradouro), com cinco pisos e uma ocupação em habitação de aproximadamente 4.000m2.

Esta perspetiva de edificação está conforme a indicação inserida no artigo 54° do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Lisboa, na alínea c) do seu ponto 2), de o IUB (Índice de Utilização Bruto) máximo ser de 2 m2/m2.

Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 3443AS1

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
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