Moradias V3 duplex e frente Golfe , unidade turística permitindo beneficiar ,se o pretender, de um retorno do investimento com alugueres de férias como poderá ser uma residência permanente, inseridas no empreendimento Laguna Resort em Vilamoura. São Moradias T3, com três suites, sala ampla, totalmente equipadas e mobiladas, inseridas num empreendimento turístico frente golfe, perto do centro, com piscina, jardim, receção, restaurante, segurança, etc. Neste momento, está a decorrer uma campanha que oferece uma redução de 10% no valor de tabela, ou seja, 745.000€ - 10% = 670.000€. Trata-se de um Empreendimento Turístico, por isso todos os proprietários têm de assinar o Contrato de Exploração Turística (CET), de forma a que o empreendimento sendo turístico, mantenha a Licença Turística.

O regulamento refere que os proprietários deverão informar a entidade exploradora até ao dia 15 de Dezembro do ano anterior, quais a datas que irão ocupar - se informar que irá ocupar do dia 01 de Janeiro ao 31 de Dezembro, então basicamente está a reservar o imóvel para si todo o ano e a entregar 0 dias à exploração.

Por outro lado, o regulamento também diz que se o proprietário entregar pelo menos os 90 dias de época alta (onde tem acesso a uma ou duas semanas de ocupação própria), terá direito a um desconto de 33% no valor anual de condomínio. Dentro disto, o proprietário entrega o período que entender. Não existe um período mínimo ou máximo. Quanto maior for o período que entrega, maior será a rentabilidade. E quanto melhores forem as épocas que entregar, melhor será o retorno.

A rentabilidade média das Moradias T3 em 2025 foi de cerca de 32.000€.

O valor de condomínio da Moradia é de cerca de 4.900€/ano. Caso entregue os tais 90 dias de época alta, este valor baixa para cerca de 3.280€.

Existe alguns proprietários a habitar o ano inteiro, mas a maioria utiliza umas partes do ano e o resto deixa em exploração.

Caso tenha algumas questões, não hesite em contactar-me. Marque já a sua visita.
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