Terreno com Projeto de Moradia Moderna em Construção - Silverinha, Vila Real

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um terreno rústico com projeto habitacional , localizado na tranquila zona de Silverinha, freguesia da União das Freguesias de Constantim e Vale de Nogueiras, em Vila Real.

Características Principais:

Área total: 1.167 m² (com 980 m² já convertidos em artigo urbano)

Tipologia atual: Terreno rústico com cultura e vinha, com transição parcial para urbano

Projeto aprovado : Moradia contemporânea de dois pisos, com piscina, amplas zonas exteriores, varanda panorâmica e acabamentos pensados para conforto e modernidade

Acessos prontos: Caminho alargado com base em tout-venant e entrada privada

Confrontações: Rodeado por natureza, vinha e habitações familiares, inserido num contexto rural pacífico, a poucos minutos do centro de Vila Real


️ Estado da Construção: O projeto inclui uma moradia com linhas arquitetónicas modernas e integração harmoniosa com o terreno em declive.

Localização:

10 minutos do centro de Vila Real

Acesso rápido à A24

Zona envolvente com excelente exposição solar, vistas desafogadas e privacidade


Potencial: Ideal para habitação própria ou investimento (alojamento local, residência de férias ou arrendamento premium). Com a área urbana já destacada e a obra iniciada, o novo proprietário poderá assumir o projeto atual ou adaptá-lo ao seu gosto, beneficiando de um terreno pronto a valorizar.

Documentação legal regularizada, com alterações recentes registadas na AT e área urbana formalizada.
Categoria Energética: Isento
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