Quinta de 22.000 m² em Valença - Projeto Turístico ou Habitacional com Elevado Potencial de Investimento

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no norte de Portugal: uma quinta com 22.000 m², situada em Cerdal, Valença do Minho, totalmente vedada e com acesso direto a via pública.

O terreno encontra-se classificado como Espaço Agrícola Complementar, permitindo até 40% de edificabilidade para fins turísticos ou habitacionais, o que abre duas possibilidades distintas de valorização:

Opção 1 - Projeto Turístico Sustentável

Desenvolver um eco-resort ou empreendimento rural com conceito ecológico e integração paisagística.
O projeto base contempla:

Piscina natural e zonas de lazer;

Horta biológica e espaços ajardinados;

Áreas desportivas;

Edifício comunitário com recessão, cafetaria ou restaurante.

Uma proposta alinhada com a crescente procura por turismo de natureza e sustentabilidade.

Opção 2 - Desenvolvimento Habitacional

Possibilidade de dividir o terreno em até 4 lotes, permitindo a construção de moradias familiares ou de férias, beneficiando da tranquilidade rural e da proximidade com Valença e Tui (Espanha).

O terreno já foi anteriormente utilizado para cultivos agrícolas e estufas frutícolas, dispondo de excelente exposição solar e condições de solo favoráveis.

Localização Estratégica

A poucos minutos do centro de Valença e da fronteira com Espanha;

Próximo das principais vias de acesso do norte de Portugal (A3 e EN13);

Zona calma, com belas vistas e grande potencial de valorização.

Ideal para investidores nacionais ou internacionais que procuram um projeto sólido, versátil e com retorno garantido a médio prazo.

Daniel Silva
(telefone)
Consultor Imobiliário | UNU Fox River
Categoria Energética: Isento
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