Terreno com cerca de 7000 m2 em zona de construção. Cancela do Forno - Bravães






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Área: Terreno com cerca de 7000 m², predominantemente plano, com ligeiro declive que favorece drenagem e construção.


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Classificação do Solo: Maioria da área em zona de construção, classificada como espaços residenciais no Plano Diretor Municipal (PDM), garantindo alta viabilidade para desenvolvimento urbano.


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Regime de Edificabilidade: Permite loteamento, possibilitando a criação de vários lotes para construção de habitação, conforme normas e densidade do PDM.


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Potencial de Desenvolvimento: Ideal para projetos imobiliários, incluindo moradias unifamiliares ou outros tipos de empreendimentos residenciais.


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Infraestruturas: Acesso facilitado e proximidade de rede de água e eletricidade, o que reduz custos e tempo de implementação de infraestruturas básicas.


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Oportunidade de Investimento: Excelente para investidores no setor imobiliário, dado o contexto de crescente procura por espaços residenciais e adequação ao regime de loteamento.







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FR:



Terrain denviron 7000 m2 dans une zone de construction. Cancela do Forno - Bravães


- Superficie: Terrain denviron 7000 m², majoritairement plat, avec une légère pente favorisant le drainage et la construction.
- Classification du terrain: la majeure partie de la zone se trouve dans une zone de construction, classée comme « zone résidentielle » dans le plan durbanisme municipal (PDM), ce qui garantit une grande viabilité pour le développement urbain.
- Régime de construction: La subdivision est autorisée, ce qui permet de créer plusieurs parcelles pour la construction de logements, conformément aux règles et à la densité du PDM.
- Potentiel de développement: idéal pour des projets immobiliers, y compris des maisons individuelles ou dautres types de développement résidentiel.
- Infrastructures: Accès facile et proximité des réseaux deau et délectricité, ce qui réduit les coûts et les délais de mise en place des infrastructures de base.
- Opportunité dinvestissement: Excellente pour les investisseurs dans le secteur immobilier, compte tenu du contexte de demande croissante despaces résidentiels et de ladéquation avec le régime des jardins familiaux.

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