TERRENO URBANO 1.409 m² | FRENTE EN13 | EXCELENTE
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO



Existem localizações que simplesmente fazem a diferença.



Este terreno urbano com 1.409 m² destaca-se pela sua posição
estratégica junto à EN13, uma das principais vias de ligação do Alto Minho,
oferecendo excelente visibilidade, acessibilidade e um enorme potencial de
valorização.



Localizado em frente ao Restaurante O Frade, numa zona de
forte circulação entre Caminha, Vila Nova de Cerveira e Valença, reúne
características cada vez mais raras no mercado: área generosa, capacidade
construtiva e uma localização privilegiada.



De acordo com o atual PDM de Caminha, o terreno beneficia de
um índice de construção de 30%, permitindo desenvolver um projeto residencial
ou de investimento com elevada atratividade.



PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS



Área total de 1.409 m²

Frente direta para a EN13

Índice de construção de 30%

Excelente exposição solar

Bons acessos

Zona urbanizada

Forte potencial de valorização



LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA



Vila Nova de Cerveira - cerca de 8 minutos

Caminha - cerca de 10 minutos

Praia de Moledo - cerca de 12 minutos

Valença - cerca de 15 minutos

Espanha (Galiza) - cerca de 15 minutos

Viana do Castelo - cerca de 25 minutos

Aeroporto do Porto - aproximadamente 60 minutos



POTENCIAL DE INVESTIMENTO



A região do Alto Minho continua a afirmar-se como um dos
mercados emergentes do Norte de Portugal, impulsionada pela proximidade à
Galiza, pela crescente procura turística e pela elevada qualidade de vida.



A localização deste terreno encontra-se próxima do percurso
do Caminho Português da Costa para Santiago de Compostela, rota que atrai
milhares de peregrinos e visitantes todos os anos, criando oportunidades para
projetos de alojamento, turismo rural ou habitação direcionada ao mercado
nacional e internacional.



IDEAL PARA



Moradia unifamiliar de prestígio

Projeto turístico ou alojamento local

Investimento imobiliário para valorização futura

Desenvolvimento habitacional



Terrenos urbanos com esta dimensão, frente para uma via
principal e capacidade construtiva são cada vez mais escassos nesta região.



Uma oportunidade diferenciadora para quem procura construir,
investir ou desenvolver um projeto com potencial de crescimento no Alto Minho.



Para mais informações ou agendamento de visita, entre em
contacto.

;ID RE/MAX: (telefone)
Categoria Energética: Isento
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