Apresentamos este magnífico terreno rústico situado no vale do rio Âncora, na encosta sul da Serra de Arga, inserido numa envolvente natural de rara beleza.
Com uma área de 2.419,40 m², o terreno desenvolve-se em cinco socalcos naturais, oferecendo diferentes possibilidades de aproveitamento.
O grande destaque deste terreno é a sua frente direta para o rio Âncora, com aproximadamente 90 metros de extensão uma característica rara e altamente diferenciadora, que proporciona um ambiente único, tranquilo e em total ligação com a natureza.
O terreno já foi anteriormente objeto de estudo/projeto para habitação unifamiliar, existindo elementos prévios de implantação e enquadramento arquitetónico para o local.
De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor, publicado em Diário da República, 2.ª Série, n.º 41, de 27 de fevereiro de 2024, o terreno encontra-se inserido em Espaços Agrícolas de Produção, permitindo, mediante cumprimento das normas legais aplicáveis e parecer das entidades competentes, usos associados a habitação unifamiliar, turismo em espaço rural e atividades complementares à exploração agrícola.
Características principais:
Terreno em socalcos (5 níveis)
Frente de rio com aproximadamente 90 metros
Inserido em zona ecologicamente preservada
Excelente exposição solar
Enquadramento natural único
Potencial para projeto de lazer, agrícola ou refúgio de natureza
Localização privilegiada:
Abrir diretamente no Google Maps:
(url) (telefone) ,-8.8386343
Abrir localização em vista de satélite:
(url) @?api=1&map_action=map¢er= (telefone) ,-8.8386343&zoom=18&basemap=satellite
A cerca de 10 km da costa
A apenas 1 km das cascatas do Pincho
9 km de Caminha
9,5 km de Vila Praia de Âncora
21 km de Viana do Castelo
4 km da A28
86 km do Porto
Um espaço ideal para quem procura autenticidade, privacidade e contacto direto com a natureza, numa das zonas mais bonitas e preservadas do Alto Minho.
Estudo prévio anteriormente concebido para o terreno, demonstrando o potencial de enquadramento arquitetónico e integração na paisagem envolvente. Sujeito a nova apreciação e validação pelas entidades competentes.
Toda a informação urbanística deverá ser confirmada junto da Câmara Municipal competente através de consulta técnica ou pedido de informação prévia.
Categoria Energética: Isento
#ref:KWPT-031679
- Divisões
- Número de pisos:1
- Áreas
- Área Bruta:2419.40m2
- Área de Terreno:2419.40m2
Imóveis relacionados
Zona tranquila, com ótima exposição solar e bons acessos.
Situado entre Caminha e Moledo.
Imóvel comercializado por:
BAMBU Mediação Imobiliária, Lda.
Lic. 8400-AMI
Telf. (+ (telefone) chamada para rede fixa nacional)
Tlm. (+ (telefone) chamada para rede móvel nacional)
email: ( (email) )
(url)
Conjugando dinamismo, inovação e empreendedorismo surgiu em 2008 a Bambu Imobiliária, Lda.
Somos uma empresa que se rege pelo signo da quali...
A casa em pedra existente pode ser reconstruída, permitindo-lhe criar a sua habitação ou mesmo ampliada caso pretenda um projeto turístico , valorizando o caráter autêntico da região.
Localizada em Venade, Caminha, junto aos rios Coura e Minho, a propriedade beneficia da proximidade de praias, rios e percursos pedestres, oferecen...
Com todas as infraestruturas necessárias e numa cota ligeiramente superior à cota da rua.
Excelente orientação solar e de fácil construção.
*
*
NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.
#ref:1987...
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou de construção da sua futura casa na freguesia de Lanhelas, no concelho de Caminha, distrito de Viana do Castelo.
Este terreno urbano com cerca de 1.900 m² destaca-se pela sua localização privilegiada, bons acessos e excelente exposição solar nascente/poente, proporcionando luminosidade durante todo o dia. Situado na rota do Caminho de Santiago da Costa, beneficia d...