Identificação do imóvel: ZMPT590213

Situado na Rua de Nossa Senhora do Vencimento, na cidade da Ribeira Grande, este terreno urbano com 109,50 m² dispõe de projecto de arquitectura e projectos de especialidades aprovados para a construção de uma moradia unifamiliar T3, permitindo avançar com maior celeridade para a preparação e execução da obra.

A solução arquitectónica distribui a habitação por dois pisos, assegurando uma organização funcional entre as áreas sociais e privadas, com aproveitamento eficiente da configuração do lote e integração de um logradouro posterior.

Rés-do-chão:

- Hall de entrada com 3,38 m²;
- Sala comum com 22,31 m²;
- Cozinha com 8,99 m²;
- Instalação sanitária com 5,29 m²;
- Zona de circulação;
- Arrumo com 4,06 m²;
- Área técnica destinada à bomba de calor;
- Acesso ao logradouro, com potencial para criação de uma zona exterior de lazer.
Primeiro piso:

- Três quartos com 9,25 m², 9,46 m² e 11,61 m²;
- Instalação sanitária com 5,56 m²;
- Zona de circulação;
- Varanda;
- Distribuição funcional das áreas privadas da habitação.
Dados urbanísticos do projecto:

- Área total do terreno: 109,50 m²;
- Área de implantação: 76,64 m²;
- Área bruta de construção: 150,08 m²;
- Área útil: 109,61 m²;
- Número de pisos: 2;
- Tipologia: T3;
- Uso previsto: habitação;
- Índice de ocupação do solo: 0,70;
- Índice bruto de construção: 1,37;
- Cércea projectada: 6,40 metros.
Localização
Inserido numa zona residencial consolidada, próximo do centro da Ribeira Grande e com bons acessos a comércio, serviços e principais vias rodoviárias, este imóvel adequa-se tanto a habitação própria como a investimento imobiliário, beneficiando de um projecto já aprovado pelas entidades competentes.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: Isento
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