Apresenta-se uma rara oportunidade de adquirir um dos últimos lotes urbanos disponíveis numa das zonas residenciais mais procuradas e valorizadas de Vila do Conde.
Com uma localização privilegiada, a poucos minutos da estação de Metro, da praia e dos principais acessos rodoviários, este terreno reúne características excepcionais para a construção de uma moradia de elevada qualidade ou para um projeto residencial de alto rendimento destinado a promotores e investidores.
Características Técnicas
- Área Total do Lote: 325 m²
- Tipologia: Lote em gaveto, com 3 frentes livres (geminado apenas a Norte)
- Frente: 13 metros
- Profundidade: 25 metros
- Área de Implantação: 130 m²
- Área Bruta de Construção Base: 260 m² *
*Nota sobre o Potencial de Ampliação: as construções mais recentes aprovadas no loteamento obtiveram licença camarária para incluir cave e piso recuado, além dos 2 pisos padrão.
Localização e Distâncias a Pé
- Metro do Porto: apenas 8 minutos (ligação direta ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro).
- Praia das Caxinas: 12 a 15 minutos (apenas 1 km de distância).
- Centro da Póvoa de Varzim / Casino: 20 a 25 minutos.
- Envolvente: proximidade imediata a escolas, supermercados, comércio local, serviços, cafés e restaurantes.
- Acessibilidades: excelentes e rápidos acessos à N13 e à autoestrada A28.
Ref.: VC05318
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CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 325 m2
Área: 325 m2
Área Útil: 260 m2
Área de Implantação: 130 m2
Área de Construção: 260 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento
ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063
#ref:VC05318
- Divisões
- Número de pisos:1
- Total quarto(s):1
- Áreas
- Área Útil:325.00m2
- Área Bruta:260.00m2
- Área de Terreno:325.00m2
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