Excelente oportunidade de adquirir um terreno rústico com 49.280 m², localizado em Algueirão-Mem Martins, no concelho de Sintra uma área privilegiada pela sua proximidade aos principais acessos rodoviários e pela envolvente natural única.

Este terreno beneficia de bons acessos, com entrada dentro da localidade, permitindo circulação fácil de veículos agrícolas e convencionais. Situa-se a poucos minutos da A16, IC19 e do centro urbano, garantindo comodidade e rapidez em todas as deslocações.

Enquadrado em Espaço Agrícola, nos termos do Art.º 106.º do PDM de Sintra, permitindo edificabilidade destinada a apoio à atividade agrícola, mediante cumprimento dos parâmetros legais e aprovação camarária, abrindo portas a projetos como:

- Armazém agrícola,

- Instalações de apoio à produção,

- Estruturas de apoio à atividade agropecuária,

- Projetos de agricultura sustentável ou agroflorestal, etc.
(Informação meramente indicativa, não dispensando consulta junto da Câmara Municipal de Sintra).

De acordo com o regulamento em vigor, admite-se uma área máxima de construção até 1.000 m², com índice de utilização de 0,02, altura máxima de 5 metros e construção limitada a um piso.

Com excelente exposição solar e uma vista fantástica para a Serra de Sintra, este é o local ideal para quem procura uma exploração agrícola com enquadramento natural excecional.

A propriedade confronta com a Ribeira da Laje, acrescentando valor ecológico e potencial hídrico ao terreno.

Existe ainda possibilidade de ligação a eletricidade e água, dada a proximidade à malha urbana uma vantagem rara em terrenos desta dimensão.

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Categoria Energética: Isento
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