Antes: 34.080€ | AGORA: 33.480€
Vasta Propriedade com 3,7 Hectares - Retaxo, Castelo Branco
Apresentamos este terreno rústico de dimensões generosas (37.000 m²), localizado estrategicamente junto ao Retaxo, a apenas 10 km do coração de Castelo Branco. É a escolha ideal para quem procura um ativo para rendimento agrícola, exploração florestal ou um projeto de conservação da natureza.
Composição e Potencial Produtivo:
O terreno está organizado em quatro parcelas distintas, oferecendo uma diversidade de culturas e utilizações:
- Parcela 1: 20.000 m² de área de mato e floresta.
- Parcela 2: Olival com 3.500 m².
- Parcela 3: 8.952 m² de Cultura Arvense, incluindo uma Construção Rural (Apoio Agrícola) de 48 m².
- Parcela 4: 4.500 m² de Cultura Arvense e Regadio, com presença de citrinos e figueiras.
Enquadramento e Utilização (PDM):
Inserido numa zona de fortes tradições no setor primário, o imóvel está classificado como Área Florestal e integrado na REN (Reserva Ecológica Nacional). Embora o regulamento do PDM não permita aptidão construtiva para habitação, o terreno revela-se um excelente ativo para:
- Exploração Agrícola e Frutícola: Aproveitando as zonas de regadio e o olival existente.
- Projetos de Sustentabilidade: Apicultura, pastoreio ou produção biológica.
- Rendimento Fundiário: Valorização de ativos rústicos a longo prazo.
Localização e Referências:
Beneficie da paz do campo com acessos facilitados aos principais polos da Beira Baixa:
- Cebolais de Cima: 3 km
- Castelo Branco (Centro): 10 km
- Vila Velha de Ródão: 20 km
- Proximidade: Barragem dos Nenúfares e Parque Eólico Enerfer.
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Categoria Energética: Isento
#ref:AV1122
- Zona Envolvente
- Espaços Verdes
- Farmácia
- Polícia
- Áreas
- Área de Terreno:37000.00m²
- Área Útil:37000.00m²
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Ideal para agricultura, oferecendo a tranquilidade do campo com fácil acesso à aldeia.
Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno versátil, com bons recursos hídricos e localização privilegiada.
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A ELLEVA
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Numa localizaçao previligiada a 25km de Castelo Branco , construçao rural para recuperar com furo na proximidade.
Grande Potencial Agricola , colheita da Cortiça dentro de 4 Anos, vales fantasticos para criaçao de gado e terreno fertil para diversas culturas.
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T...
Este tem parecer positivo da Camara Municipal para divisão em 3 lotes.
Muito bem localizado, em frente a zona verde.
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Fantástico terreno a 10 minutos da cidade! O terreno que lhe apresentamos é constituído por dois artigos contíguos dentro do perímetro urbano da aldeia. Têm os dois 1.400 e 1.600 m2 respectivamente, perfazendo o total de 3.000 m2.
Tem ainda um furo, oliveiras e algumas árvores de frutos e excelentes acessos.
Eletricidade, água e esgotos mesmo em frente ao local!
Agende já a sua visita!
Categoria Energética: Isento
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