Nomeados como encarregados de venda pelo Tribunal Judicial de Águeda, vem por este meio a Media Urbe - Gestão de Activos, Lda. apresentar um terreno em venda por negociação particular.
Descrição do terreno:
Terreno a eucaliptal, denominado Covelo, confrontando a nascente com caminho e a poente com a estrada, sito em Paradela, União de Freguesias de Recardães e Espinhel, Concelho de Águeda, Distrito de Aveiro.
O terreno tem uma forma irregular, é um pouco inclinado e tem 3 frentes para estradas alcatroadas: Rua Direita, Rua do Viso e Rua da Arrôta Velha. Atualmente o terreno tem uma plantação de eucaliptos (alguns de grandes dimensões) e pinheiros com mais de 10 anos.
De acordo com as indicações que nos foram dadas relativamente às estremas do terreno e através da mediação feita em ortofotomapa pelo avaliador, conclui-se que a área do terreno é substancialmente superior à que consta da documentação predial. A área medida foi de 7000m2 e na caderneta predial consta cerca de metade (3400m2).
Após consulta do Plano Director Municipal (PDM) de Águeda conclui-se que o terreno está inserido em solo urbano, em zona designada por Espaços Residenciais Tipo 2.
Valor base indicado nos autos: 37.470,00€
Valor a anunciar: o valor que se encontra no respetivo anuncio.
NOTA: o que está à venda neste processo judicial é apenas 1/3 do terreno. No entanto, existe a possibilidade de negociar com as outras duas partes.
Condições de venda:
Caso a proposta venha a ser aceite, o cliente comprador terá que efetuar o pagamento de mil euros mais IVA a favor da Media Urbe - Gestão de Ativos Lda. sobre o valor da mesma, referente à prestação de serviços e diligências desenvolvidas no âmbito da proposta recolhida neste processo.
Comparativos (mercado imobiliário):
Segundo a média de preços em imóveis com características similares, este terreno posiciona-se muito abaixo do valor médio de mercado nesta zona.
Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, quando entrar em contacto connosco, refira o respetivo local (freguesia do imóvel) e/ou o valor.
Para mais informações ou marcação de visita contactar Carla Gaifém.
Categoria Energética: Isento
#ref:TER_632
- Zona Envolvente
- Espaços Verdes
- Áreas
- Área de Terreno:7000.00m²
Imóveis relacionados
Apresentamos este terreno plano com 590 m² e com frente de 19m ,que permite uma área bruta de construção total (habitação principal + anexos) até 442,5 m². O projeto pode contemplar cave, rés-do-chão e 1.º andar, oferecendo toda a amplitude que a sua família precisa.
O terreno já se encontra equipado com poço e baixada de luz, facilitando o início imediato do seu projeto, projeto que pode ser facultado, faltando pequenos pormenores. Localizado num...
Refª.:1030407/20 BL
#ref:1030407/20 BL...
Com a possibilidade de construir moradia térrea ou com rés-do-chão e 1º andar, este terreno é ideal para quem procura um investimento seguro.
Com várias moradias em banda e infraestruturas no terreno, este terreno plano e com duas frentes para estrada oferece uma localização privilegiada, rodeada de vegetação e perto da praia fluvial.
Venha conhecer esta zona calma e tranquila, perfeita para construir a sua casa dos sonhos....
