Uma excelente oportunidade de investimento para desenvolver a sua moradia de
sonho numa zona tranquila do Sotavento Algarvio!

Apresentamos este terreno misto com 2.840 m², localizado no Sítio do Laranjeiro, em
Moncarapacho, concelho de Olhão.

A propriedade integra um artigo urbano com 100 m², onde se encontra uma
construção antiga em ruína, distribuída por dois pisos, com 47,94 m² de área de
construção registada.

O enquadramento urbanístico municipal permite equacionar a reconstrução,
ampliação e relocalização da edificação, com potencial para atingir até 300 m² de área
total de construção, mediante apresentação de projeto e obtenção dos pareceres
favoráveis das entidades competentes, nomeadamente no âmbito da Reserva
Ecológica Nacional (REN).

A possibilidade de relocalização da construção permite estudar uma implantação mais
favorável no terreno, respeitando os afastamentos legais à linha de água e as restantes
condicionantes aplicáveis.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
- Terreno com 2.840 m²
- Artigo urbano com 100 m²
- Construção antiga em ruína, com dois pisos
- Área de construção registada de 47,94 m²
- Potencial de ampliação até 300 m² de área total de construção, sujeito a aprovação
- Possibilidade de relocalização da edificação
- Ambiente rural e tranquilo

Uma oportunidade para transformar uma propriedade com história num projeto
habitacional personalizado, num ambiente de tranquilidade e privacidade.

A concretização do potencial construtivo depende da confirmação da situação legal da
edificação existente, da apresentação de projeto e das aprovações e pareceres
legalmente exigidos.

Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita!
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