**Lote de Terreno para Moradia T4 em Aradas -Para Construção de Moradia Unifamiliar**

Apresentamos este excelente lote de terreno situado em Aradas, uma das zonas mais procuradas pela sua proximidade ao centro de Aveiro, ideal para quem procura construir uma moradia moderna, funcional e confortável.

Com uma área total de **375,64 m²**, este lote permite a construção de uma **moradia unifamiliar T4 de dois pisos**, com **224,80 m² de área de construção**, oferecendo uma excelente distribuição dos espaços e uma arquitetura pensada para o dia a dia de toda a família.

A proposta de construção contempla:

**Rés do Chão:**

* Hall de entrada;
* Sala ampla e luminosa;
* Cozinha funcional;
* 1 quarto, ideal para escritório, hóspedes ou mobilidade reduzida;
* 1 casa de banho completa.

**1.º Andar:**

* 1 suíte com closet;
* 2 quartos;
* 1 casa de banho completa de apoio aos quartos.

Este lote representa uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada, com bons acessos, proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes públicos e às principais vias de acesso à cidade de Aveiro.

**Características principais:**

* Área do terreno: **375,64 m²**
* Área de construção: **224,80 m²**
* Moradia unifamiliar T4
* Dois pisos
* Excelente exposição solar
* Zona residencial tranquila e de elevada valorização

Se procura um terreno onde possa dar vida ao seu projeto de habitação, com espaço, conforto e uma localização de excelência, esta poderá ser a oportunidade ideal.

**Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita ao local.**
Categoria Energética: B
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