Escritório  Porto, Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos
Arrendamento8.700 €
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Dados do imóvel
Área Útil 500 m²
Área Terreno 380 m²
Estado Usado
Ano de construção 2005
Categoria Energética B
Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT587819

Sede Corporativa Premium | Arquitetura Contemporânea | Pinhais da Foz - Porto

Apresentamos uma moradia de arquitetura contemporânea, pensada para empresas que valorizam imagem, prestígio e funcionalidade, localizada numa das zonas mais exclusivas do Porto Pinhais da Foz. Com uma presença arquitetónica distinta e uma organização espacial altamente versátil, este imóvel reúne todas as condições para instalação de sedes corporativas, escritórios de advocacia, clínicas ou empresas criativas que pretendam um espaço diferenciador.

Organização Funcional e Potencial Empresarial

Distribuída por vários pisos, a propriedade permite uma clara segmentação de áreas:

- Zona de Receção e Representação

- Área de acolhimento com forte entrada de luz natural
- Sala principal com ligação ao exterior, ideal para receção de clientes ou reuniões institucionais
- Espaço complementar adaptável a lounge ou sala de espera

- Gabinetes e Áreas de Trabalho

- Múltiplos espaços convertíveis em gabinetes privados, salas de reunião ou open-space
- Layout funcional que permite organização por equipas ou departamentos
- Elevado nível de privacidade e conforto

- Área Executiva

- Espaços amplos ideais para direção ou administração
- Possibilidade de integração de sala de reuniões privada e zonas de apoio

- Zona Técnica e Operacional

- Piso inferior com excelente capacidade para arquivo, backoffice ou áreas técnicas
- Garagem fechada com capacidade relevante e infraestrutura para mobilidade elétrica

Exterior que Valoriza a Experiência Corporativa

- Terraços amplos ideais para eventos, reuniões informais ou pausas estratégicas
- Jardim com piscina, criando um ambiente diferenciador e de bem-estar
- Espaços exteriores com potencial para áreas de convívio ou ativação de marca

Características de Destaque

- Arquitetura contemporânea com linhas elegantes
- Elevada luminosidade natural em todas as áreas
- Sistema de climatização
- Materiais e acabamentos de qualidade superior
- Elevada flexibilidade de utilização

Localização - Pinhais da Foz

Inserido numa das zonas mais nobres e procuradas do Porto, este imóvel beneficia de:

- Ambiente exclusivo e tranquilo
- Proximidade à Foz do Douro e zonas verdes
- Excelentes acessos ao centro da cidade
- Envolvente de prestígio, ideal para posicionamento empresarial

Ideal Para

Escritórios de advocacia
Clínicas médicas ou estéticas
Empresas de consultoria ou tecnologia
Agências criativas / publicidade
Sede corporativa com forte imagem institucional

Nota

O imóvel apresenta elevada flexibilidade de configuração, podendo ser adaptado às necessidades específicas e operacionais do arrendatário.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: B
#ref:ZMPT587819

Mapa
Características
  • Divisões
    • Casa(s) de Banho:5
    • Número de pisos:1
  • Extras
    • Fim da construção:2005-01-01
  • Áreas
    • Área Útil:500.00m2
    • Área Bruta:600.00m2
    • Área de Terreno:380.00m2
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