Magnífico escritório em duplex para arrendamento, localizado na prestigiada Avenida Sidónio Pais, numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, com vistas amplas sobre a cidade, o rio e o Parque Eduardo VII.

Inserido num edifício de prestígio, o imóvel distingue-se pela qualidade dos seus acabamentos, onde se destacam materiais nobres como madeiras exóticas, mármores e elegantes vitrais, conferindo ao espaço um ambiente sofisticado e representativo.

Com 344 m² de área bruta coberta, distribuída por dois pisos, o escritório beneficia de excelente luz natural em todas as salas e apresenta uma organização funcional, adequada a diferentes tipos de empresas e atividades profissionais.

O espaço dispõe de copa, 4 casas de banho, sala de arquivo e uma zona técnica preparada para servidores ou outros equipamentos similares. Conta ainda com ar condicionado integrado, garantindo conforto durante todo o ano.

Características principais:

- Copa;
- 4 casas de banho;
- Sala de arquivo/armazém;
- Zona técnica para servidores e equipamentos;
- Ar-condicionado;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- Teto falso;
- Elevador;
- Vídeo porteiro;
- Uso exclusivo para escritórios;
- Imóvel em bom estado de conservação.

A localização é outro dos grandes destaques, com a estação de Metro Parque a cerca de 1 minuto a pé e uma vasta oferta de transportes públicos, comércio, serviços e restauração nas proximidades.

Encontra-se ainda próximo da Fundação Calouste Gulbenkian, do Marquês de Pombal e dos principais acessos rodoviários, nomeadamente A5 e A1, beneficiando também de uma ligação rápida ao Aeroporto de Lisboa.

Existe ainda um parque de estacionamento público a cerca de 2 minutos a pé, com possibilidade de avenças mensais.

Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um escritório distinto, funcional e representativo, numa localização privilegiada no centro de Lisboa.
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