Descubra o potencial deste terreno com localização privilegiada nas Praias do Sado.
Situado junto aos Esteiros do Rio Sado, oferece uma paisagem rara sobre o estuário, combinando a tranquilidade da natureza com proximidade à cidade e acessos principais.
O terreno constitui uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto residencial ou recuperar as três ruínas existentes.
Em 2022 foi aprovado um Pedido de Informação Prévia (PIP), permitindo a construção de um empreendimento habitacional com 3.260 m² de área bruta e 652 m² de implantação. A proposta inclui três blocos, com três pisos mais um piso recuado, totalizando 14 fogos, e estacionamento em cave e logradouro posterior. Existe também a alternativa de construir moradias em banda, aumentando a flexibilidade do projeto.
Características:
Área total: 1.627,76 m²
Área de implantação: 600 m²
Orientação solar Este/Oeste
Localização:
Infantários a 1 km
Estação ferroviária do Sado a 650 m
Reserva Natural do Estuário do Sado a 4 km
Escola Básica do 1.º Ciclo de Praias do Sado a 1,5 km
Infraestruturas:
Rede elétrica e iluminação pública disponíveis
Viabilidade para desenvolvimento residencial e potencial comercial
Uma oportunidade de investimento única, numa zona em crescimento e com forte ligação à natureza. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me.
#ref: 777920
- Áreas
- Área de Terreno:1627.76m2
Imóveis relacionados
Investimento incomparável numa das zonas mais promissoras de Azeitão. Esta propriedade de 13.913 m² destaca-se pela dimensão e privacidade. Situada numa zona premium junto a novos empreendimentos de luxo, é o refúgio perfeito com vista para a Serra da Arrábida.
Projeto Submetido:
-2 Moradias Térreas T3 cada uma com 203 m² de área de construção (406 m² total).
-Área de Implantação: 752 m²
-Piscina privativa de 45 m². Orientação...
Ótima localização
Excelente oportunidade ,zona de excelencia.
Lote com 480m2 é ideal para construir a casa dos seus sonhos, com uma área bruta total de 238,70m2* e uma área útil de 192,08m2 oferecendo amplo espaço e conforto para toda a família, com projecto .
Principais características:
- Cércea máxima:6,10 metros, permitindo uma construção de até 3 pisos.
- Área de Implantação: 149,40m2 aproveitando ao máximo o terreno disponível.
- Número de pisos: 3 (dois acima e um abaixo da cota sole...
Terreno em Aldeia de Irmãos, perto da Quinta do Chão Duro.
Permite construir moradia terrea ou de dois pisos até 200m2 .
Zona calma com bons acessos e perto de estradas principais.
Categoria Energética: Isento
#ref:LOT_13034...
Oportunidade única de investimento imobiliário na Urbanização Pinhal de Negreiros, em Azeitão, uma das localizações residenciais mais procuradas e valorizadas da Península de Setúbal, reconhecida pela sua elevada qualidade de vida, proximidade à natureza e excelentes acessos a Lisboa e Setúbal.
O ativo corresponde a um conjunto de 105 lotes de terrenos urbanos, destinados maioritariamente a habitação, complementados por lotes para comércio, permitindo o desenvolvime...