# Terreno Urbanizável em Carregosa, Ouca | 800 m² | Próximo da A17
**Excelente oportunidade para construir numa zona residencial tranquila e com ótimos acessos!**
Terreno com cerca de **800 m² e 16 metros de frente**, localizado em **Carregosa, Ouca**, numa zona residencial calma e em valorização.
De acordo com o **PDM em vigor, o terreno encontra-se em zona urbanizável**, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua moradia numa localização tranquila, sem abdicar da proximidade a Aveiro e aos principais serviços.
### Principais vantagens:
* Cerca de **800 m² de terreno**
* Aproximadamente **16 m de frente**
* **Zona urbanizável segundo o PDM**
* Zona residencial tranquila
* Cerca de **2 km da entrada da A17**
* Aproximadamente **2 km da zona industrial**
* Apenas **15 minutos do centro de Aveiro**
* Próximo de comércio e serviços: **farmácia, escola, banco, padaria e outros**
Uma excelente opção para **construção de moradia**, numa zona que combina tranquilidade, acessibilidade e proximidade de Aveiro.
# Sobre mim
Como consultor independente da **iad Portugal**, acompanho compradores e proprietários em todas as etapas do processo imobiliário, com **experiência, profissionalismo e acompanhamento personalizado**.
Trabalho em parceria com outros consultores, agências e uma rede de **profissionais especializados**, permitindo proporcionar um serviço mais completo, seguro e eficiente.
**O meu objetivo é simples: ajudar os meus clientes a encontrar a melhor solução e concretizar o negócio com confiança.**
**Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita.**
#ref: 995964
- Áreas
- Área de Terreno:760.00m2
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