Terreno Industrial com Área total de 5.000 m² com Elevado Potencial de Construção Vale de Mulatas, Setúbal

Apresenta-se uma oportunidade única de investimento num lote industrial de excelência, estrategicamente localizado em Vale de Mulatas, Setúbal. Inserido numa zona consolidada de indústria, comércio e serviços, o imóvel beneficia de acessos privilegiados, situando-se a apenas 5 minutos da A12, com ligações rápidas a Lisboa, ao Porto de Setúbal e às principais vias para o sul do país.

Principais Características:
- Área total do terreno: 5.000 m²
- Área de implantação: até 2.500 m²
- Capacidade construtiva: até 3 pisos (altura superior a 10 metros)
- Área bruta potencial de construção: até 7.500 m²
- Terreno terraplanado, limpo e pronto a construir
- Existência de 1 sobreiro com autorização de abate
- Projeto técnico em desenvolvimento e levantamento topográfico incluído

Infraestruturas Existentes
- Muros de contenção em betão
- Vedação integral do perímetro
- Furo artesiano equipado com bomba
- Ligação de média tensão já instalada no lote
- Acesso direto por estrada alcatroada

Enquadramento de Utilização

Ideal para projetos de logística, indústria, armazenagem, bem como para empresas e investidores que procuram um ativo com elevado potencial de valorização e condições para um arranque célere de construção.

Uma solução diferenciadora para quem valoriza localização estratégica, capacidade construtiva e prontidão operacional.
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