Apresentamos uma oportunidade rara no mercado imobiliário da Margem Sul: um generoso terreno de 1.583,02 m², situado na prestigiada zona da Charneca da Caparica. Este imóvel destaca-se não só pelas suas dimensões acima da média, mas sobretudo por já possuir um projeto de arquitetura aprovado para uma moradia de luxo com 400 m².

Destaques do Imóvel:

Pronto a Construir: Esqueça a burocracia e a longa espera pelos licenciamentos camarários. Com o projeto aprovado, este terreno oferece o privilégio imediato de iniciar a construção da sua casa de sonho.

Espaço e Privacidade: Com mais de 1.500 m², terá espaço suficiente para criar um oásis privado, incluindo jardins paisagísticos, piscina, zona de lazer exterior e áreas de convívio que garantem total privacidade.

Design de Excelência: O projeto prevê uma moradia de 400 m² com áreas amplas, luz natural abundante e uma distribuição funcional pensada para o máximo conforto de uma família moderna.

Localização Estratégica: A Charneca da Caparica oferece a combinação perfeita entre a tranquilidade residencial e a conveniência urbana. Localizado a poucos minutos das emblemáticas praias da Costa da Caparica e de prestigiados campos de golfe (como a Herdade da Aroeira), este terreno beneficia ainda de excelentes acessos à A33 e A2, permitindo chegar ao centro de Lisboa em apenas 20 minutos.

Esta é a escolha ideal para quem não abdica da proximidade ao mar e à capital, mas valoriza o silêncio e o espaço que só um terreno desta dimensão pode proporcionar.

Venha conhecer o local onde o seu futuro será construído. Contacte-nos para consultar as plantas e detalhes do projeto.



We present a rare opportunity in the South Bay real estate market: a generous 1,583.02 sqm plot of land, located in the prestigious area of Charneca da Caparica. This property stands out not only for its above-average dimensions but, above all, for having an approved architectural project for a 400 sqm luxury villa.

Property Highlights:

Ready to Build: Skip the bureaucracy and the long wait for city hall licensing. With the project already approved, this plot offers the immediate privilege of starting the construction of your dream home.

Space and Privacy: With over 1,500 sqm, you will have ample space to create a private oasis, including landscaped gardens, a swimming pool, outdoor leisure zones, and lounge areas that guarantee total privacy.

Excellence in Design: The project features a 400 sqm villa with spacious rooms, abundant natural light, and a functional layout designed for the ultimate comfort of a modern family.

Strategic Location: Charneca da Caparica offers the perfect blend of residential tranquility and urban convenience. Located just minutes away from the iconic Costa da Caparica beaches and prestigious golf courses (such as Herdade da Aroeira), this plot also benefits from excellent access to the A33 and A2 highways, allowing you to reach Lisbon city center in just 20 minutes.

This is the ideal choice for those who want to be close to the sea and the capital, while valuing the peace and space that only a plot of this size can provide.

Come and see the place where your future will be built. Contact us to review the floor plans and project details.
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