Localizado em zona central, inserido numa zona residencial predominantemente moradias.
Acesso às principais vias (Estrada Nacional 13, A41, Aeroporto, com facilidade de transportes públicos (estação do metro de Pedras Rubras, Lidador e Aeroporto).
Comércio local e serviços na envolvência.
A capacidade construtiva é máxima, e pode ser interessante dado o perímetro Urbano da Freguesia, optar por uma forma residencial tipicamente Urbana, Habitações multifamiliares de cércea igual à volumetria dos edifícios vizinhos, e á topografia do terreno. Num estudo prévio de viabilidade, implantou-se todas as construções junto ao arruamento, com intenção de criar zonas de lazer e jardins, nomeadamente a poente das construções, que serão incluídas em espaços públicos. A cércea tem como representação Cave, R/C, e 3 pisos + recuado com esquema adaptado e a forma volumétrica estudada, resultará um conjunto devidamente folgado e arejado.

- Área coberta do estudo 1.590. 00m2,
- Nr pisos 4 nr de fogos +/- 96, Área total dos 4 lotes 5.077. 00m2
- Arruamentos 9m de largura,
- Baias de estacionamento 5m de largura/2,5m de largura,
- Passeios 2m largura

Proximidades:
Centro da Maia 2km
Aeroporto 1km
Zona Industrial da Maia 2km
Serviços próximos:
Bombeiros, Farmácia, Aldi, Intermarché; Mira Maia Shopping, Metro; Piscina Municipais.
Categoria Energética: Em processo
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