### Terreno Vasto com Infraestruturas e casas por Recuperar

A propriedade conta com antigo destaque urbano e várias construções, infraestruturas e edifícios rurais, oferecendo um enorme potencial de desenvolvimento.

Dividida em 4 artigos rústicos tem uma superfície total de 290.000 m² e áreas de construções existentes em mais de 2000m2. O espaço é apto para projetos mistos, industriais ou outras finalidades comerciais ou urbanizáveis.
Possui dois acessos por estrada pública e está localizado junto a um núcleo urbano, parcialmente abrangido por Plano de Pormenor e garantindo fácil acesso e conveniência.

### Abundância de Recursos Naturais

A herdade funcionou como Aquicultura de exportação nos naos 80 e 90 e é um verdadeiro oásis de recursos naturais, possuindo várias fontes de água, uma lagoa e uma ribeira.
Além disso, com o seu próprio troço de ribeira (ribeira de Boina) oferece acesso direto ao Rio Arade e ao mar, um diferencial raro que acrescenta um valor inestimável à propriedade.
A disponibilidade abundante de água, a rede de esgotos existentes e demais redes públicas facilitam qualquer tipo de desenvolvimento que se pretenda realizar.

### Diversos Acessos e Potencial de Investimento

Com um relevo plano e vários acessos disponíveis, a deslocação dentro e fora da propriedade é feita com facilidade. Esta característica, juntamente com a sua localização privilegiada e a riqueza de recursos naturais, torna a herdade uma oportunidade de investimento imperdível para quem deseja desenvolver projetos inovadores e sustentáveis.

Junto aos maiores empreendimentos de Portimão (Morgado do Reguendo e Morgado do Arge) este incrível terreno pode ser o seu grande empreendimento de Portimão. Agende já uma visita!

- M2 de edificações registados em cadernetas: 2127m2 (327+750+642+228+180)

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