Identificação do imóvel: ZMPT592846

Terreno Urbano de 740m2 com projecto aprovado, com capacidade para construção de moradia, em Santa Maria da Feira.

Imóvel localizado na Rua Regimento da Engenharia de Espinho, em Santa Maria da Feira.
Existência de infraestruturas nas ruas adjacentes (saneamento, abastecimento de água, gás, eletricidade e telecomunicações).
Urbanização reconhecida pela tranquilidade, constituída na sua maioria por moradias de construção recente e a escassos metros do centro de Santa Maria da Feira e próxima aos principais eixos rodoviários.

ELEMENTOS DO PROJECTO: - Alvará de obras de construção emitido em Julho de 2025

- Área Total do Terreno: 740m2
- Área Total de Implantação: 297,5m2
- Área Total de Construção: 543,2m2

> - Área Construção R/C (Habitação): 245,7m2

> - Área Construção Cave: 297,5m2

>> - Área Construção Cave (Habitação): 120,5m2
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>> - Área Construção Cave (Aparcamento): 145,0m2
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>> - Área Construção Cave (Alpendre Lateral): 32,0m2

PONTOS PROXIMOS E DISTÂNCIAS:

- A 450m da N223 (Ligação Feira/Arrifana - Acesso A32)
- A 1,1Km da Escola Básica 2-3 Prof. Dr. Carlos Alberto Ferreira de Almeida
- A 1,2km do Hipermercado E.Leclerc
- A 1,2km da Farmácia do Cavaco
- A 1,5km do posto de abastecimento Cepsa
- A 1,5 do Hipermercado Mercadona e Lidl
- A 1,6km do ginásio Base 512
- A 1,8km do Hospital de São Sebastião
- A 1,8km do Complexo Desportivo do Clube Desportivo Feirense
- A 3km do acesso à A1

A Equipa Maga Group, está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar na compra deste terreno com projecto aprovado, localizado em Santa Maria da Feira. Nas decisões mais importantes da sua vida, tome a opção CERTA.

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: Isento
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