Localizada no coração da mítica região da Bairrada, em Sangalhos, esta propriedade de 20.140 m² representa o equilíbrio perfeito entre a escala rural e a conveniência de estar no centro da vila. Trata-se de um ativo imobiliário versátil, ideal para quem procura desenvolver um projeto de nicho numa zona com enorme tradição e potencial.
O Grande Diferencial: Privacidade e Sossego
A propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, a curta distância da Igreja Matriz, mas resguardada numa zona tranquila. O facto de confrontar com uma via secundária garante o silêncio e a privacidade necessários para projetos de lazer ou bem-estar, mantendo uma acessibilidade impecável.
Versatilidade de Projeto: Do Enoturismo à Equitação
Com mais de 2 hectares de terreno plano e fértil, e uma área de construção estratégica à face da estrada (ideal para uma receção, escritório ou estúdio), este espaço é a tela em branco para:
Centro de Equitação ou Quinta Hípica: A dimensão e morfologia do terreno são perfeitas para a instalação de picadeiros, paddocks e boxes, aproveitando a envolvente calma para o bem-estar animal.
Quinta Pedagógica: Um projeto educativo e turístico de excelência, onde a proximidade ao centro da vila facilita a visita de escolas e famílias.
Enoturismo & Sustentabilidade: Criação de unidades de alojamento leves (Eco-Glamping) integradas entre a vinha e as árvores de fruto.
Exploração Agrícola de Autor: Solo fértil com tradição de vinha e oliveiras, ideal para produção biológica de alta qualidade.
Um Investimento com Identidade
Sangalhos é um destino em crescimento constante. Este terreno oferece a escala necessária para criar um projeto com marca própria, numa região onde o turismo de experiência e o contacto com a natureza são cada vez mais procurados.
Marque a sua visita e venha descobrir como transformar estes 20 mil metros quadrados no seu próximo projeto de sucesso.
Quinta do Formigal: Onde o Sossego e a Natureza se Encontram
Exclusividade no Coração da Bairrada!
Categoria Energética: Isento
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- Divisões
- Número de pisos:1
- Áreas
- Área Bruta:20140.00m2
- Área de Terreno:20140.00m2
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Área (m2): 2.599,00 m2
Implantação: 932,70 m2
Construção: 1.026,00 m2
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