Excelente oportunidade de investimento num pavilhão industrial localizado em Oleiros, Braga, em fase de acabamentos, inserido numa zona empresarial consolidada e em crescimento, com boas acessibilidades e infraestruturas de suporte à atividade industrial e logística.

O imóvel desenvolve-se integralmente ao nível do rés-do-chão, com uma área bruta de construção de 800 m² implantada num terreno com 908,75 m². Este pavilhão destaca-se ainda pelo seu pé-direito de 7,50m² integrando área produtiva/armazém, escritórios, instalações sanitárias e espaço destinado a parqueamento de veículos pesados, oferecendo uma configuração funcional e adaptável a diferentes setores de atividade.

Complementa-se com um logradouro de 62,50m na frente do edifício, destinado a estacionamento privado de veículos ligeiros e a poente um logradouro com 46,25m destinado a veículos de pesados, proporcionando maior comodidade operacional e facilidade de circulação.

Construído com soluções estruturais de elevada robustez e durabilidade, dispõe de cobertura em painel sandwich, revestimento exterior metálico e acabamentos adequados ao uso industrial, garantindo reduzidos custos de manutenção e elevada longevidade do ativo.

Ativo industrial localizado numa zona empresarial consolidada, a cerca de 12 minutos de Braga e com acesso rápido à A3, beneficiando de uma localização estratégica para operações industriais, logísticas e distribuição regional.

A localização estratégica, aliada à versatilidade de utilização e à crescente procura por espaços industriais na região de Braga, torna este imóvel uma solução atrativa para investidores que procuram rendimento através de arrendamento, instalação de atividade própria ou valorização patrimonial de médio e longo prazo.

Ideal para investidores, operadores logísticos, indústria transformadora ou empresas que procurem um ativo industrial sólido numa das zonas económicas mais dinâmicas do Norte do país.
Categoria Energética: C
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