Apresentamos este versátil imóvel composto por habitação e dois espaços comerciais, ideal para investidores ou para quem procura conciliar negócio próprio com habitação.

R/C - Restaurante
Espaço comercial amplo, atualmente preparado para restauração, composto por:
3 salas distintas
Hall de entrada
Escritório
Cozinha e copa
Despensa
4 instalações sanitárias
Alpendre
Perfeito para restaurante, churrasqueira, snack-bar ou outro conceito gastronómico.

R/C - Café
Espaço comercial independente, constituído por:
1 sala ampla
2 instalações sanitárias
Excelente para café, pastelaria, bar ou comércio de proximidade.
1º Andar - Habitação T2 com Logradouro
Zona habitacional composta por:
Sala de estar
Cozinha
Hall
2 quartos
1 WC
Varanda
Terraço

Características adicionais:
Estado de conservação razoável
Quartos com pavimento em soalho flutuante
Restantes divisões com pavimento cerâmico
Caixilharia da habitação em madeira com vidro simples e estores em PVC
Caixilharia do rés-do-chão em alumínio lacado com vidro simples
Amplo logradouro com múltiplas possibilidades de utilização

Ideal para investimento, permitindo rentabilização imediata através do arrendamento das três frações ou para exploração própria do negócio com habitação no mesmo edifício.

Uma oportunidade única para quem procura espaço, versatilidade e potencial de valorização.
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto!
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