Identificação do imóvel: ZMPT590441

Solar histórico com moradia T3+2 em Esposende onde cada detalhe conta uma história.

Conhecida como Solar da Coturela, esta propriedade histórica, datada de 1902, representa uma rara combinação entre património, exclusividade e conforto contemporâneo. Integralmente renovada entre 2013 e 2014, preservou toda a autenticidade da sua arquitetura original, incorporando elevados padrões de qualidade, funcionalidade e eficiência.

O resultado é uma propriedade com Certificação Energética A+, uma distinção extremamente rara num imóvel desta época e dimensão. Implantada num terreno com 4.957 m² e com 1.079 m² de área bruta de construção, esta quinta oferece um estilo de vida verdadeiramente diferenciador.
A privacidade, a envolvência natural, os amplos espaços interiores e exteriores, a piscina, a casa independente e as diversas infraestruturas de apoio fazem desta propriedade uma oportunidade única para quem procura viver com tranquilidade, receber família e amigos ou simplesmente desfrutar de um património singular, a poucos minutos das praias de Esposende e dos principais acessos da região Norte.

Características e Atributos

Propriedade

- Terreno com 4.957 m²;
- Área bruta de construção de 1.079 m²;
- Área bruta privativa de 378,50 m²;
- Área bruta dependente de 700,50 m²;
- Construção original datada de 1902;
- Integralmente renovada entre 2013 e 2014;
- Certificação Energética A+;
- Água própria proveniente de poço e mina;
- Piscina;
- Jardins e amplas zonas de lazer;
- Diversas árvores de fruto;
- Garrafeira;
- Equipamento e infraestruturas de apoio agrícola;
- Muralha de inspiração medieval com zona de contemplação e vistas deslumbrantes;
- Excelente exposição solar;
- Ambiente de total privacidade;
- Imóvel Pet Friendly.

Residência Principal

- 2 suítes;
- 2 quartos adicionais;
- 4 casas de banho;
- Amplo escritório;
- Diversas salas de estar e convívio;
- Aquecimento central em todas as divisões;
- Ar condicionado;
- Sistema de som com colunas embutidas;
- Cozinha com forno tradicional a lenha;
- Várias lareiras distribuídas pela casa, reforçando o charme e a autenticidade dos espaços;
- Espaços amplos, elegantes e cheios de carácter.

Casa Independente

- 2 quartos;
- Sala;
- Cozinha;
- Casa de banho;
- Ideal para receber familiares, convidados, colaboradores ou até para criar um espaço de utilização autónoma, mantendo total conforto e privacidade.

Infraestruturas e Áreas de Apoio

- Garagem fechada com capacidade para aproximadamente 20 viaturas;
- Espaços de arrumação;
- Infraestruturas de apoio à atividade agrícola;
- Espaço de apoio à realização de eventos.

Localização e Acessibilidades

- A cerca de 5 minutos da A28;
- A aproximadamente 10 minutos do centro de Esposende;
- A cerca de 10 minutos das praias de Esposende;
- A aproximadamente 25 minutos de Braga;
- A cerca de 30 minutos de Viana do Castelo;
- A aproximadamente 35 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro;
- Excelentes acessos às principais vias rodoviárias, comércio, serviços e zonas de lazer. Algumas propriedades impressionam pela sua dimensão. Outras conquistam pela sua história.

O Solar da Coturela reúne ambas, proporcionando uma experiência única onde tradição, natureza, conforto e exclusividade convivem em perfeita harmonia.

ImóvelPet Friendly.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: A+
#ref:ZMPT590441