Esta magnífica herdade, com uma área aproximada de 256 hectares, está situada na região centro de Portugal, no distrito de Castelo Branco. Com excelente localização e acessos privilegiados, encontra-se a apenas 14 km da A23, dispondo de entrada principal diretamente por estrada.

A propriedade destaca-se pela sua vasta extensão de terreno, sendo aproximadamente 85% densamente povoada por montado de sobreiros a última tiragem em 2021 com a rentabilidade cerca de 300.000,00€ (trezentos mil euros), além de algumas azinheiras, laranjeiras e oliveiras. Está totalmente vedada e equipada com parques para gado, proporcionando excelentes condições para a pecuária.

Conta ainda com uma casa em granito e quatro construções em ruínas junto à barragem, oferecendo um enorme potencial para projetos turísticos, como Turismo Rural ou Alojamento Local, mediante recuperação das estruturas existentes.

A herdade possui um recurso natural de grande valor: abundância de água subterrânea, com um furo e oito poços, uma barragem, uma charca e ribeiro que garantem o abastecimento da propriedade. Atualmente, a exploração destina-se ao pastoreio e engorda de bovinos, bem como à campanha de porcos pretos de montado (Pata Negra).

Existe a possibilidade de transação da propriedade, a qual se encontra totalmente isenta de dívidas e encargos financeiros. Além disso, a herdade está localizada numa zona desfavorecida, beneficiando de isenção do IMT (5% sobre o valor da alienação).

Esta propriedade multifacetada apresenta um elevado potencial de rentabilidade após o investimento adequado. O valor de venda é negociável.

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Categoria Energética: Isento
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