Oportunidade de Investimento Única - Vale de Lobos / Almargem do Bispo!
Apresentamos este imóvel em propriedade total com um enorme potencial, localizado numa zona tranquila e de fácil acesso. Antigamente um animado salão de festas, este espaço está agora disponível para reabilitação e pode ser transformado num empreendimento comercial moderno ou adaptado para uso habitacional, consoante a sua visão.
Com uma área total de 420m², o imóvel inclui:
- Um amplo salão principal, ideal para eventos ou reconfiguração em múltiplos espaços;
- Cozinha, dois quartos e diversas divisões de apoio, incluindo salas e casas de banho;
- Um anexo no pátio, atualmente não legalizado, mas com grande potencial para ser integrado num projeto de reabilitação.
A afetação atual é comercial, mas as autarquias estão cada vez mais abertas à reconversão para habitação, o que amplia ainda mais as possibilidades.
O espaço é versátil e pode facilmente dar lugar a:
- Um centro educativo (ATL) ou escola;
- Um espaço de eventos, restaurante, bar ou discoteca;
- Um projeto habitacional com várias unidades.
Além disso, o imóvel inclui três lojas independentes no piso térreo:
- Café arrendado (contrato com mais 3 anos de duração);
- Espaço de estética (unhas, massagens, etc.);
- Uma terceira loja dedicada à gestão de propriedades e condomínios
Rendimento atual: com a atualização anual das rendas já são atualmente mais de 1200€/mês garantidos
Não perca esta oportunidade de investimento num imóvel com múltiplas valências e rentabilidade garantida.
Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço!
ENGLISH:
Unique Investment Opportunity - Vale de Lobos / Almargem do Bispo!
We are pleased to present this freehold property with enormous potential, located in a peaceful area with easy access. Formerly a vibrant events venue, this property is now available for renovation and can be transformed into a modern commercial development or adapted for residential use, depending on your vision.
420 m², the property comprises:
- A large main hall, ideal for events or reconfiguration into multiple spaces;
- A kitchen, two bedrooms, and several support areas, including additional rooms and bathrooms;
- An outbuilding in the courtyard, currently unlicensed, but offering significant potential to be incorporated into a redevelopment project.
commercial, but local authorities are increasingly open to conversions for residential use, further expanding the propertys possibilities.
This versatile space could easily be transformed into:
- An educational centre or after-school facility;
- An events venue, restaurant, bar, or nightclub;
- A residential development with multiple units.
three independent retail units on the ground floor:
- A café currently leased (with 3 years remaining on the contract);
- A beauty and wellness business (nail services, massages, etc.);
- A third unit dedicated to property and condominium management.
over €1,200 per month in guaranteed rental income.
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Schedule your viewing today and discover the full potential of this unique property! ;ID RE/MAX: (telefone)
Categoria Energética: B
#ref:120511525-129
- Divisões
- Número de pisos:1
- Extras
- Fim da construção:1950-01-01
- Áreas
- Área Bruta:420.00m2
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