Investir onde a procura cresce e a valorização é consistente não é sorte é estratégia.

No coração da Baixa de Setúbal, surge esta oportunidade rara: um prédio de uso misto que combina rendimento ativo com forte margem de valorização, ideal para investidores que procuram retorno inteligente.
Com várias frações devolutas, este imóvel permite intervenção imediata e definição de estratégia à medida, mantendo simultaneamente unidades com rendimento já garantido.

Composição do Imóvel:
Rés do chão:
Loja com cerca de 9...

Prédio para reconstruir no Porto, localizado na zona de Mouzinho da Silveira, com elevado potencial de investimento.

Esta propriedade apresenta-se atualmente para reconstruir, oferecendo uma oportunidade para a criação de múltiplas frações, apartamentos e espaços comerciais, de acordo com as necessidades e visão do investidor, para nova área total de construção de aprovada de 1042m2.

A sua configuração estrutural permite flexibilidade na conceção e otimização dos espaços, sejam eles destinados à habitação, se...

Prédio para Obras, Rendimento 18%, para Venda no Montijo

(Fotos são ainda antes de obras, novas fotos com a 1a fase de Obras efectuadas em breve)

Área do Terreno: 908 m2
Área Bruta de Construção: 1036 m2

O projeto contempla a construção de 30 Apartamentos (T0 / T1 / T2) - 1036 m2 totais de Construção
Ideal para Rendimento.

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Primeira fase de Obras já concluído para 12 apartamentos:

R/C: 5 Unidades (5xT0)
1º Andar: 5 Unidades (3xT1 + 2xT2)
2º Andar: 2 Unidades (2xT1)

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3 Edificios:

Edificio 1: 397 m2 (1ª Fase)
Edi...

Localizado no centro do Funchal, este prédio devoluto oferece um enorme potencial para reabilitação ou novo projeto urbanístico.

Inserido numa área de Alta Densidade de acordo com o PDM do Funchal, este imóvel beneficia de excelentes condições de construção, tornando-se uma oportunidade única para investidores e promotores imobiliários.


- Características do Imóvel:
Área do terreno: 1.117 m²

Zona de Alta Densidade e Centralidade Principal segundo o PDM do Funchal

Potencial de construção: conforme as normas estabe...

Este prédio representa uma oportunidade clara para quem procura investir com rendimento imediato e margem de valorização significativa.
Composto por rés-do-chão e 1º andar e sótão, o imóvel já beneficia de uma base sólida: 5 lojas arrendadas, garantindo desde o primeiro momento um fluxo de rendimento estável e previsível.
No piso superior, o 1º andar encontra-se para obras totais, abrindo a porta a um projeto de reabilitação à medida seja para criação de habitação, aumento de valor patrimonial ou otimização d...

Prédio para reconstrução com projeto para 15 fogos de Tipologias T0, T1, T2 e T2 Duplex.
Piso -2 : Garagem
Piso -1 : T2 e armazém
Piso 0 : Comércio
Piso 1, 2 e 3 : 1 T0 e 2 T1 por piso
Piso 4 : 1 T0 e 1 T2
Piso 5 : 1 T2 e 1 T2 Duplex
Área bruta de construção 1135m2
Área total de construção 1657.91m2
Imóvel com a Ref.ª 1445/23
Categoria Energética: B-
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Prédio de Rendimento Chave-na-Mão com 8 Frações no Centro de Grândola
A LBORREGA&FILHOS apresenta este edifício residencial em propriedade total, integralmente reabilitado, equipado, mobilado e pronto a habitar. É a solução ideal para Alojamento Corporativo (Staff Housing) ou arrendamento institucional de longa duração.
Composição do Imóvel (8 Frações Autónomas):
5 Apartamentos T0: Com kitchenette e WC privativo.
2 Apartamentos T2: Ideais para perfil familiar.
1 Apartamento T2 com Mezanino: Solução moderna co...

Identificação do imóvel: ZMPT554551

Edifício com Vista Rio na Zona Histórica do Porto - Rua de São Miguel, Vitória

Oportunidade de investimento num dos locais mais emblemáticos do Porto Edifício em propriedade total com 6 pisos, localizado na icónica Rua de São Miguel, no coração da zona histórica da cidade a escassos metros da Torre dos Clérigos, da Estação de S. Bento e com vista deslumbrante sobre o rio Douro. A Rua de São Miguel integra a antiga Judiaria Nova do Olival, criada em 1386 por ordem de D. João...

Prédio na baixa do Porto, em plena zona histórica, com loja e dois pisos para reabilitar, na Baixa do Porto. A cinco minutos da Ribeira do Porto, próximo de todos os transportes públicos, Metro e comboio.

Este prédio, com uma área total de pavimento de 230,39 m2, em propriedade horizontal, constituído por segundo piso recuado, primeiro piso e loja. O prédio divide-se, da seguinte forma:
- Loja 78,99 m2
- 1º piso 58,37 m2
- 2º piso recuado 92,03 m2

A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferecem...

Predio Devoluto- Lote 47,30 m2- area util 132m2 - 5 apartamentos - composto por : Dois (2) r/c com 22m2 cada - 1º com 30m2- 2º com 30m2 e 3º com 30m2 - Zona Turistica com muito movimento - com tráfego de carros condicionado- apenas moradores- Os pisos mais altos têm uma vista desafogada para o casario da colina de Alfama - para recuperação
Categoria Energética: E
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Prédio Completo
Zona Central da Cidade.

Excelentes acessos.
Todos os serviços de conveniência na vizinhança.

Edifício de 2 pisos, destinado a habitação.
10 Fogos, com utilização independente.

Configuração Singular
(Tipo condomínio fechado)

2 bandas e logradouro intermédio.
- 4 frações em RC na banda posterior
- 3 Frações em. RC com +3 em Sotão /cobertura, na banda frontal

Todas as frações com 3 divisões e acesso independente.
Areas especialmente reduzidas(20-40 m2)

Agradece obras de Renovação /reabilitação parcial ou co...

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO | PRÉDIO HISTÓRICO EM PROPRIEDADE TOTAL NO PRÍNCIPE REAL, LISBOA

APRESENTAÇÃO EXECUTIVA E POSICIONAMENTO DO ATIVO
Localizado numa das zonas residenciais mais nobres e procuradas de Lisboa, este prédio urbano tradicional em Propriedade Total representa uma excelente oportunidade no mercado imobiliário central.

Situado no eixo entre o Príncipe Real e o Bairro Alto, o imóvel alia a traça arquitetónica clássica a uma elevada flexibilidade operacional e potenci...

Moradia T2 com Logradouro no Centro de Alvito

Apresentamos esta moradia unifamiliar T2 localizada no Largo Dr. João Fernandes da Silveira, em pleno centro da vila de Alvito, numa zona residencial consolidada e de fácil acesso. Situada junto à emblemática Pousada Castelo de Alvito, beneficia da proximidade a comércio, serviços, transportes e demais comodidades essenciais ao quotidiano.

Implantada num lote com uma área generosa, esta moradia térrea dispõe de uma distribuição funcional, composta por hall de entr...

Prédio misto com citrinos, oliveiras, alfarrobeiras, amendoeiras, figueiras, cultura arvense e pinhal com 88.340 m2 e prédio urbano - antigo Palacete em ruínas. Área de construção total cerca de 1.200 m2. Já teve um anteprojeto para um Hotel de Charme, com 50 quartos, Restaurante, Sala de Reuniões, Piscina e Jardins.

Possibilidade de aquisição da sociedade que detém o imóvel por 2.000.000€

Para informações mais detalhadas, contacte-nos!
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Prédio com terreno com 822m2, com PIP aprovado para 9 apartamentos e 9 lugares de estacionamento

Inserido numa zona residencial consolidada, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes públicos, esta é uma excelente oportunidade de Investimento.

O imóvel dispõe de PIP aprovado para a construção de 9 apartamentos, complementados por 9 lugares de estacionamento privativo.

Área total terreno: 822m2
Área total terreno após cedências: 758,40m2
Área total de construção: 601,05m2
Tipologias p...