Prédio Para Venda - Centro Histórico Abrantes
Localizado numa das mais pitorescas ruas da cidade florida, encontramos este prédio com elevado potencial de valorização.
Composto por 3 pisos e sótão com quintal nas traseiras.
Prédio foi alvo de parcial recuperação, tendo um projeto para 8 fogos, de tipologia T0 e T1.
O prédio esta inserido na zona da ARU de Abrantes, podendo beneficiar de isenções e reduções de impostos.
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Prédio de rendimento em pleno coração de Marvila, Lisboa, disponível em regime off-market e dirigido exclusivamente a investidores qualificados. O edifício, sem elevador, foi recentemente pintado na totalidade e tem o telhado renovado.

Composto por frações com contratos de arrendamento ativos entre 450€ e 1.500€ por mês, com datas de saída programadas que permitem reposicionar o imóvel a médio prazo. A loja no R/C, com terraço e acordo de saída já assinado, oferece potencial para reconversão em dois apartame...

· Área Bruta de Construção: ~550 m²
· Localização: Bairro Alto, Lisboa
· Pisos: R/C + 3
· Composição: 7 apartamentos + 1 loja
· Estado: Excelente, reabilitação integral em 2017
· Licenças: 7 licenças de AL ativas
· Receita Anual Atual: ~240.000€
· Yield Bruta Estimada: ~7,65%
· RevPAR Aproximado: 94€

MAIS DETALHES:
· Tipologias: 3×T0 (~45 m²), 3×T1 (~65 m²), 1×T2 (~75 m²)
· Cozinhas equipadas com fogão, forno, frigorífico, micro-ondas, máquina de café, máquina de lavar loiça e torradeira
· WCs com base de duche, zona d...

Terreno com projeto aprovado no coração de Lisboa, para a construção de prédio com 5 APARTAMENTOS e bloco com 2 MORADIAS, com licença a pagamento, distribuídos em 1.191 m2 de área bruta.

O projeto conta com:
- Prédio com 5 apartamentos (T2 e T3), todos com acesso a piscina, rooftop com solário e vistas deslumbrantes sobre Lisboa.
- 2 Moradias independentes, com entrada privada, estacionamento exclusivo, jardim e piscina privativa

Áreas:
R/C: 150,85m2 Parque
Piso 1: T2 - 63,13m2
Piso 1: T2 - 66,26m2 + 57,37m2 Logra...

Apresentamos este exclusivo prédio, situado numa das localizações mais nobres e emblemáticas de Coimbra, junto à histórica Igreja da Sé Velha.

O edifício foi totalmente reabilitado com elevados padrões de qualidade, oferecendo uma combinação perfeita entre o charme da arquitetura tradicional e o conforto contemporâneo.
Composto por 3 estúdios totalmente independentes, mobilados e equipados, que já se encontram arrendados, o que constitui uma rentabilidade garantida.

O espaço foi cuidadosamente concebido para ...

Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização, este prédio na Moita é uma excelente oportunidade.

Em propriedade total ,este prédio é composto por dois apartamentos T2, com 90 m² cada, dispondo ainda de um logradouro com 66 m² onde se encontra uma garagem.

O rés do chão encontra-se arrendado com inquilino mais 65 anos, enquanto o 1.º andar está devoluto, oferecendo total liberdade para remodelar e personalizar ao seu gosto ou preparar para futura habitação ou rentabilização.

O imóvel necessita de o...

Hotel, em Faro composto por 30 quartos distribuídos em três andares, na parte de Baixo existe 2 lojas .



Localizado bem no coração da cidade, oferece uma posição privilegiada a poucos passos da zona histórica, da área comercial e da marina, garantindo fácil acesso a todas as comodidades nas proximidades.

Distribuição dos andares:

- 1º, 2º e 3º andares: Cada um possui 10 suítes, totalizando 30 suítes, que se encontram na fase final de suas reformas. Algumas possuem varandas espaçosas com vistas abertas.


Caracterí...

Oportunidade de investimento em Lisboa.
Edifício urbano antigo a ser reconstruído, atualmente sem construção, oferecendo uma base ideal para um novo projeto de construção, localizado no bairro de Ajuda, num ambiente residencial consolidado.

Terreno: aproximadamente 81,5 m²

Terreno com frente para a rua, inserido num tecido urbano estruturado, com edifícios adjacentes e boa integração na rua.

Propriedade vendida sem um projeto aprovado, permitindo total liberdade de desenvolvimento, sujeita à obtenção das autori...

Oportunidade Única de Investimento: Negócio e Habitação no Mesmo Local!
Vende-se prédio urbano em propriedade total (chão e teto), numa das artérias mais centrais, movimentadas e comerciais do Montijo: a Rua Sacadura Cabral.

Este imóvel destaca-se pela sua enorme versatilidade, sendo ideal para investidores que procuram dupla rentabilidade (comércio + habitação) ou para quem deseja reabrir um negócio próprio com habitação independente no piso superior.

RÉS-DO-CHÃO: Café Pronto a Funcionar (90 m²)
Negócio Chave...

Edifício Comercial Arrendado | Investimento com Rentabilidade Bruta Próxima de 6%

Apresentamos este edifício comercial, vendido na sua totalidade, composto por três espaços comerciais independentes, atualmente arrendados e em funcionamento.

O imóvel encontra-se ocupado por atividades distintas café/pastelaria, restaurante e cabeleireiro o que permite alguma diversificação do rendimento dentro do mesmo ativo.

Com uma rentabilidade bruta próxima dos 6%, este edifício apresenta-se como uma oportunidade interessan...

Identificação do imóvel: ZMPT568242

Edifício Histórico no Centro do Porto - Oportunidade de Investimento Única

Apresentamos um magnífico edifício centenário do século XVII, localizado na prestigiada Rua Conde de Vizela, no coração da Baixa Histórica do Porto, classificada pela UNESCO como Património Mundial. Este imóvel, com uma área aproximada de 470m², distribui-se por rés-do-chão e quatro pisos, oferecendo um potencial extraordinário para reabilitação e aproveitamento turístico.

Características Principais:

-...

Prédio em propriedade total, localizado na Rua do Mirante, em plena zona histórica de São Vicente, a poucos metros do emblemático Miradouro da Graça.

O imóvel é composto por rés-do-chão e quatro andares, com andares suscetíveis de utilização independente, o que representa uma excelente oportunidade para um projeto de reabilitação com forte potencial de valorização.

Características principais:

- Prédio em propriedade total
- 5 pisos (rés-do-chão + 4 andares)
- Área de implantação: 94,5 m²
- Área bruta aproximada p...

PRÉDIO PARA REABILITAÇÃO NO CENTRO DE CALDAS DA RAINHA | ELEVADO POTENCIAL DE INVESTIMENTO

No coração de **Caldas da Rainha**, uma das cidades com maior dinamismo e valorização da região Oeste, encontra-se este edifício devoluto, representando uma excelente oportunidade para investidores, promotores imobiliários e empresas de reabilitação urbana.

Com **211 m² de área total, este prédio oferece um enorme potencial para desenvolvimento, permitindo criar um projeto diferenciador numa localização privilegiada, a ...

Prédio constituído em regime de propriedade horizontal, composto por 3 frações autónomas, representando uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade imediata e estabilidade de rendimento.

O imóvel é composto por:
2 frações destinadas a habitação, atualmente em exploração
1 fração destinada a comércio, com potencial de rendimento ativo
Anexos transformados em habitação, aumentando significativamente a capacidade de rentabilização do edifício

Adicionalmente, o prédio dispõe de:

Sótão ampl...

Fração Autónoma de Grande Dimensão para Reabilitação no Centro de Ovar

Fração autónoma de grande dimensão, atualmente afeta a comércio e anteriormente utilizada como armazém comercial, com forte presença urbana e elevado potencial de valorização. Desenvolve-se por parte do rés-do-chão e do 1.º andar de um edifício situado na Rua Mártires da República, em pleno centro de Ovar, constituindo uma excelente oportunidade para projetos de reabilitação e reconversão.

Localização e Envolvente:
O imóvel beneficia de uma...