Prédio com PIP (Pedido de Aprovação Prévia) aprovado para 707m2 de área bruta de construção e cujo projeto das fotos carece só de uma informação à CML, com 5 dias de antecedência, face ao início da obra. (Nos termos do n1 do artigo 80 - A do RJUE).
Nos últimos anos, o Beato tem passado por um processo de requalificação urbana. Antigos edifícios industriais foram transformados em espaços criativos e startups, como é o caso da Hub Criativo do Beato, um grande centro de inovação que atrai empresas tecnológicas e criativas. Este movimento está a impulsionar o desenvolvimento da área, tornando-a cada vez mais atrativa para jovens profissionais, investidores e empresas.
A terceira ponte sobre o Tejo situa-se entre Chelas (muito próxima do Beato) e Barreiro, na margem sul. Este projeto beneficiará diretamente esta zona da cidade, tornando-a um ponto estratégico na circulação rodoviária e ferroviária.
O mercado imobiliário no Beato está em crescimento, mas ainda pode oferecer um bom equilíbrio entre preço e valor em comparação com outras áreas mais caras de Lisboa, como a Baixa ou o Chiado.
O Beato está bem situado, próximo da zona ribeirinha do Tejo, o que oferece vistas agradáveis e fácil acesso a áreas mais centrais da cidade. Fica perto de áreas como Marvila, outra zona em transformação, e é bem servido por transportes públicos. Está também a uma curta distância de locais populares como o Parque das Nações e Alfama. Está já em construção uma ciclovia que ligará o Parque das Nações ao centro de Lisboa. A 10 minutos do aeroporto de Lisboa.
Atualmente, o Beato atrai um público diversificado, que inclui:
Jovens profissionais à procura de imóveis mais acessíveis do que no centro da cidade.
Investidores, especialmente do setor tecnológico e criativo, atraídos pelo crescimento do Hub Criativo e a requalificação urbana.
Famílias que querem viver numa área mais tranquila, mas ainda bem conectada a outras partes da cidade.
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Categoria Energética: Isento
#ref:PT003-5
- Divisões
- Número de pisos:2
- Extras
- Conservação:Por Recuperar
- Áreas
- Área Bruta:707.00m²
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