Descrição Geral:
Arrendamento de oficina totalmente preparada e pronta a funcionar, localizada no Zambujal com área coberta de 1200m2 e área descoberta 4106m2.

O espaço encontra-se especialmente vocacionado para a manutenção e reparação de camiões, máquinas e outros veículos pesados, beneficiando de uma localização estratégica numa zona com grande circulação deste tipo de viaturas, devido à existência de várias explorações de pedreiras e outras atividades industriais nas proximidades.


Destaques:

* Fidelização de clientes
* Ponto de referência na zona
* Sistema de marcações
* Baixa concorrência direta na zona
* Inserido num mercado/zona em forte desenvolvimento
* Grande potencial atual e crescimento a longo prazo

As instalações:
A oficina dispõe de boas áreas de trabalho, zona administrativa, instalações para os trabalhadores e estação de serviço, reunindo condições para o início imediato da atividade.

Instalações dispõem de:
Ampla zona de oficina;
Zona de escritórios;
Balneários para funcionários;
Estação de serviço e lavagem;
Elevadores adequados a veículos pesados;
Espaços de apoio e armazenamento;
Ampla zona de Parqueamento no exterior;
Acesso adequado a camiões e veículos de grandes dimensões.
Equipamentos incluídos

A oficina poderá ser arrendada com um vasto conjunto de equipamentos, entre os quais:

sistema de diagnóstico ligeiro e pesadosvários computadores e portatéis
1 compressor de 500 litros;
2 conjuntos de elevadores de quatro colunas para veículos pesados;
1 empilhador Toyota 25 Diesel;
1 empilhador elétrico Clark;
2 máquinas de descravar e cravar calços;
1 máquina de retificação de volantes de motor;
1 pórtico para retirar motores e caixas de velocidades;
2 máquinas de lavagem de alta pressão;
1 máquina de lavagem e aspiração;
4 macacos hidráulicos de 20 toneladas;
12 bancadas de trabalho;
9 bacias de retenção para óleo;
1 macaco para retirar caixas de velocidades;
5 macacos de garrafa de 20 toneladas;
Bombas de enchimento e contadores de óleo;
18 preguiças de suporte;
1 grua para tambores de óleo;
1 máquina de soldar MIG;
1 máquina de soldar TIG;
1 máquina de soldar semiautomática;
2 máquinas de soldar por elétrodo;
1 prensa de 50 toneladas;
1 prensa de 300 toneladas;
1 engenho de furar;
1 serrote mecânico;
1 torno mecânico;
Ferramentas especiais para veículos Scania;
Conjuntos de chaves diversas;
6 caixas de ferramentas completas;
Estação de serviço com elevador para veículos pesados;
Diversos outros equipamentos, ferramentas e acessórios não mencionados na lista.

Inclui ainda:

* Ar condicionado
* Balneários
* Sistema de vídeo vigilância
* Enorme estacionamento exterior

Condições a acordar:

Existe a possibilidade de:
1. Arrendamento da oficina com os equipamentos, permitindo o início imediato da atividade; ou
2. Venda separada dos equipamentos, ficando posteriormente o imóvel disponível para arrendamento por um valor mensal mais reduzido.

Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas ou profissionais das áreas de mecânica de pesados, manutenção de frotas, reparação de camiões, máquinas industriais ou equipamentos ligados às pedreiras, que pretendam adquirir um negócio já estruturado, com marca, clientes e faturação ativa, numa boa localização e com elevado potencial de crescimento.

Valor e restantes condições sob consulta.
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