Identificação do imóvel: ZMPT594684

Descrição do imóvel:
Apartamento T2 com garagem e arrumos, à estação de Rio Tinto

Localização e envolvente:
Localização na Rua Miguel Torga 92, Rio Tinto, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de comércio, serviços e transportes públicos (comboio, metro e autocarros).
Próximo à Estação de comboios de Rio Tinto e estação de metro da Campainha.

Descrição do Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana)
Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Prop. Horiz. Prédio de cave, r/c e 5 andares, constituído em regime de propriedade horizontal. Nº de pisos do artigo: 7.

Principais Características:
- apartamento T2
- 3º andar, com elevador (2 unid, Schindler)
- 2 frentes (nascente e sul)
- varanda
- vistas desafogadas
- 1 suite
- lugar de garagem (1 viatura)
- arrumos
- prédio revestido a Capoto
- portão automático de acesso à garagem
- totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida

Zona Social:
- hall de entrada com ligação a sala, cozinha e zona privada, e armário embutido
- sala com ligação a varanda
- cozinha com ligação a lavandaria
- lavandaria com ligalção a varanda
- varanda

Zona Privada:
- corredor com armário embutido e ligação a dois quartos e uma instalação sanitária
- suite com armário embutido e instalação sanitária com lavatório, sanita e base de duche
- quarto com armário embutido
- instalação sanitária com lavatório, sanita, bidé e banheira

Zona Comum:
- área comum ajardinada
- churrasqueira
- área de apoio com mini-salão / apoio / arrumos
- acesso pedonal directo à garagem

Outras características e valências:
- quartos com armários embutidos
- lareira com recuperador de calor na sala
- porta de segurança marca Dierre
- videoporteiro marca Comelit
- gás canalizado
- caldeira marca Beretta
- placa vitrocerâmica marca AEG
- forno
- exaustor
- aquecimento central

Pontos de interesse:
- a 500m do Jardim da Cidade de Rio Tinto
- a 500m da Promostock
- a 10km do Complexo Fernando Pedrosa
- a 1,1km do Colégio Camões
- a 1,1km da Escola Básica Infanta D. Mafalda
- a 1,7km do Complexo Desportivo de Rio Tinto
- a 1,9km do Parque Urbano de Rio Tinto
- a 1,9km do Centro Cultural de Rio Tinto Amália Rodrigues - Espaço do Cidadão de Rio Tinto
- a 2,1km da Escola Secundária de Rio Tinto
- a 2,5km do Continente Modelo Rio Tinto
- a 2,5km do Continente Modelo Ermesinde
- a 2,8km do Parque Nascente Shopping

Transportes e acessos:
- a 500m do BUS (estação Jardim Cidade - linhas 8020, 8022, 8032)
- a 700m da estação de comboios de Rio Tinto
- a 800m da estação de metro da Campainha
- a 6,4km do Terminal Intermodal de Campanhã
- a 7,2km da ponte do Freixo
- a 12,8km da ponte da Arrábida
- a 16,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (segundo a Caderneta Predial Urbana):
- Área do terreno integrante: 0,0000 m²
- Área bruta privativa: 107,0000 m²
- Área bruta dependente: 21,8500 m²

Outros valores:
- Valor do condomínio: 47,64€ (mensal)
- Fundo de reserva: 4,76€ (mensal)

NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID.
Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
Muito obrigado!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: C
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