T3 em moradia bifamiliar com logradouro privativo de 102 m² e garagem | Leceia, Oeiras

Uma alternativa diferenciada ao apartamento tradicional, para quem valoriza espaço exterior, privacidade e algumas das características associadas à vivência numa moradia.



Situado no 1.º andar de uma moradia bifamiliar, em Leceia, este apartamento T3 encontra-se em muito bom estado de conservação e distingue-se pelo seu logradouro privativo com 102 m², integrante da própria fração.



O espaço exterior funciona como uma verdadeira extensão da habitação, proporcionando uma área agradável para lazer, refeições ao ar livre e convívio familiar. Dispõe de churrasqueira, canil e de um abrigo de madeira, ideal para arrumação ou que poderá ser utilizado como espaço de brincadeira para crianças.



É igualmente no logradouro que se encontra uma garagem fechada, equipada com ar condicionado, acrescentando funcionalidade e versatilidade ao conjunto.



No interior, o apartamento apresenta-se cuidado e pronto a habitar. A cozinha foi remodelada, assim como as casas de banho, proporcionando maior conforto e funcionalidade.



Na sala, o recuperador de calor a pellets com Wi-Fi proporciona um ambiente acolhedor nos meses mais frios, aliando conforto à possibilidade de uma gestão mais prática do equipamento. A climatização é complementada por ar condicionado em todas as divisões, à exceção de um dos quartos.



O conforto térmico e acústico é ainda reforçado pelas janelas com vidro duplo e sistema oscilobatente e pelos estores em alumínio com isolamento térmico. Na cozinha, os estores são elétricos, acrescentando maior comodidade no dia a dia.



Com 92,2 m² de área bruta privativa, complementados pelos 102 m² de logradouro, este imóvel oferece uma utilização global bastante distinta da de um T3 convencional, conjugando a funcionalidade de um apartamento com um espaço exterior pouco comum nesta tipologia.



A localização em Leceia, Barcarena, no concelho de Oeiras, permite usufruir da tranquilidade de uma zona residencial, mantendo proximidade a escolas, comércio e serviços, bem como bons acessos aos principais eixos rodoviários de ligação a Oeiras, Lisboa e Cascais.



A combinação entre três quartos, logradouro privativo, garagem fechada, conforto e maior privacidade torna este imóvel particularmente interessante para famílias ou casais que procuram mais espaço e uma vivência residencial diferenciada, sem necessariamente procurarem uma moradia independente.
Principais características
- Apartamento T3 no 1.º andar de moradia bifamiliar;
- 92,2 m² de área bruta privativa;
- Logradouro privativo com 102 m²;
- Garagem fechada localizada no logradouro;
- Garagem equipada com ar condicionado
- Churrasqueira no exterior;
- Abrigo de madeira para arrumação ou potencial espaço de brincadeira para crianças;
- Canil;
- Cozinha remodelada;
- Casas de banho remodeladas;
- Recuperador de calor a pellets com Wi-Fi;
- Ar condicionado em todas as divisões, exceto num quarto;
- Janelas com vidro duplo e sistema oscilobatente;
- Estores em alumínio com isolamento térmico;
- Estores elétricos na cozinha;
- Muito bom estado de conservação;
- Localização residencial em Leceia, Oeiras.

Um T3 que se diferencia pelo espaço exterior, pela privacidade e pela versatilidade uma solução pouco comum para quem procura mais do que um apartamento convencional.

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