Apartamento T5 localizado na prestigiada Avenida Visconde de Valmor, no coração das Avenidas Novas, uma das zonas residenciais mais consolidadas e valorizadas de Lisboa.
Com 246 m² de área bruta privativa, este imóvel distingue-se pela dimensão das suas divisões, pela elegância dos elementos arquitetónicos de época e por uma organização interior que permite separar de forma funcional as áreas sociais, privadas e de serviço.
A zona social é composta por três salas comunicantes, que proporcionam diferentes possibilidades de utilização, nomeadamente sala de estar, sala de jantar e escritório ou biblioteca. A continuidade entre os espaços, os pavimentos em madeira e a abundante entrada de luz natural conferem amplitude e coerência ao conjunto.
A área privada integra cinco quartos de boas dimensões, incluindo uma suíte principal, e um total de cinco casas de banho. Esta configuração permite responder com conforto às necessidades de uma família numerosa, possibilitando igualmente a criação de áreas de trabalho, quartos de hóspedes ou espaços de apoio.
A cozinha encontra-se totalmente equipada e beneficia de uma organização funcional, adequada à utilização diária. O apartamento dispõe de uma varanda privativa com vista sobre a cidade, aquecimento central e arrecadação.
Inserido no segundo andar de um edifício de charme com elevador, o imóvel preserva o carácter da arquitetura da época, encontrando-se em excelente estado de conservação. Os pavimentos em madeira, os tetos altos e as proporções generosas das divisões reforçam a identidade e a qualidade desta residência. O apartamento foi remodelado em 2011, mantendo uma configuração funcional e adequada às necessidades atuais.
Áreas das principais divisões:
Salas: 15 m², 15 m² e 30 m²
Hall de entrada: 6,5 m²
Corredor: 20,3 m²
Cozinha: 14 m² com marquise: 7,6 m²
Escritório: 16 m²
Quarto 1: 13,1 m²
Quarto 2: 13,3 m²
Quarto 3: 12,6 m²
Suíte: 17,5 m²
A localização oferece acesso imediato a uma ampla rede de comércio, serviços, restauração, escolas, espaços culturais e transportes públicos, encontrando-se próxima do Campo Pequeno, da Fundação Calouste Gulbenkian, do Saldanha e da Avenida da República.
Uma propriedade diferenciada pela área, distribuição interior e localização, adequada tanto para residência própria como para um investimento de segmento premium em Lisboa.
Nota: Algumas das imagens apresentadas foram digitalmente trabalhadas através de inteligência artificial (AI) para fins ilustrativos e de home staging virtual, tendo sido respeitadas as dimensões, a configuração e o estado original do imóvel. Podem existir pequenas diferenças decorativas ou de ambientação face à situação atual.
Categoria Energética: D
#ref:KWPT-041009
- Divisões
- Total quarto(s):5
- Casa(s) de Banho:5
- Número de pisos:1
- Sala(s):3
- Áreas
- Área Útil:198.10m2
- Área Bruta:262.00m2
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