#APARTAMENTO T4 PARA ARRENDAMENTO EM ALVALADE - LISBOA
Varanda de 20,53 m² | Vista Rio Tejo | 6.º andar | 2.950 €/mês

Espaço, luminosidade e uma localização privilegiada. Uma oportunidade para viver com qualidade numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

Apresentamos este excelente apartamento T4, localizado em Alvalade, uma das zonas residenciais mais prestigiadas e valorizadas da capital.

Situado no 6.º andar de um edifício com elevador, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural, distribuição funcional, acabamentos contemporâneos e uma fantástica varanda de 20,53 m², com exposição solar durante todo o dia e vista sobre o Rio Tejo.

Com aproximadamente 105,8 m² de áreas interiores identificadas na planta, este apartamento oferece espaço e versatilidade para diferentes estilos de vida.

UM APARTAMENTO PENSADO PARA VIVER COM CONFORTO

A distribuição interior contempla:

- Sala com acesso direto à varanda.
- Três quartos com roupeiros embutidos.
- Escritório independente, ideal para teletrabalho ou utilização polivalente.
- Dois dos quartos com acesso direto à varanda.
- Cozinha moderna, totalmente equipada.
- Lavandaria independente.
- Duas casas de banho.
- Espaços adicionais de arrumação.

UMA VARANDA QUE FAZ A DIFERENÇA

Um dos grandes destaques deste apartamento é a sua generosa varanda de 20,53 m².

Com acesso direto à sala e a dois dos quartos, beneficia de exposição solar durante todo o dia e de uma agradável vista sobre o Rio Tejo.

Um espaço privilegiado para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de descontração ou simplesmente apreciar a luminosidade e a envolvente da cidade.

COZINHA CONTEMPORÂNEA E TOTALMENTE EQUIPADA

A cozinha apresenta um design moderno, com mobiliário em tons contemporâneos, apontamentos em madeira e uma excelente organização dos espaços.

Encontra-se totalmente equipada e integra uma zona de lavandaria independente, proporcionando maior funcionalidade no quotidiano.

CONFORTO E EFICIÊNCIA

O apartamento dispõe de:
- Ar condicionado.
- Janelas com vidros duplos.
- Roupeiros embutidos.
- Cozinha totalmente equipada.
- Lavandaria independente.
- Certificado energético B-.

O imóvel é arrendado sem mobília, permitindo aos futuros arrendatários adaptar e personalizar os espaços ao seu gosto.

ALVALADE - UMA LOCALIZAÇÃO DE REFERÊNCIA

Viver em Alvalade é beneficiar de uma das zonas mais completas e procuradas de Lisboa.

Com uma excelente oferta de comércio, serviços e transportes, permite usufruir de uma vida quotidiana prática e confortável.

Nas proximidades encontra:
- Metro e autocarros.
- Supermercados.
- Escolas e estabelecimentos de ensino.
- Farmácias e serviços de saúde.
- Restaurantes, cafés e comércio tradicional.

Uma localização que combina a tranquilidade residencial com a conveniência de ter tudo por perto.

CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO

- Renda mensal: 2.950 €.
- Duas rendas iniciais.
- Duas rendas de caução.
- Garantia: apresentação de fiador, garantia bancária ou comprovativos de rendimentos.
- Contrato de arrendamento de longa duração, com prazo mínimo de 2 anos.
- Disponibilidade: 1 de janeiro de 2027.
- Despesas de água, eletricidade, gás e condomínio não incluídas.
- Sem garagem, com estacionamento destinado a residentes.

Se procura um apartamento espaçoso, luminoso, com uma excelente varanda, vista Rio e uma localização de excelência em Lisboa, esta poderá ser a sua próxima casa.

Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.
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Licença de utilização: 396