Apresentamos este apartamento T2 no rés do chão do ARVIA, um edifício novo de 20 apartamentos na Rua do Pinhal de Marrocos, em Coimbra, com construção da JPaiva e arquitetura da PLARQ.

Tem 60 m² de área útil e um terraço com 35,13 m², orientação poente/norte e um lugar de estacionamento na cave.

Divisões:
Sala e cozinha em espaço aberto
Quarto com 11 m² e quarto com 10 m², ambos com roupeiro
Duas casas de banho, com 4 m² e 2 m²

Equipamento e acabamentos:
Cozinha com tampos em quartzo e eletrodomésticos Bosch: forno, micro-ondas, placa de indução com exaustão integrada, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa
Chão flutuante vinílico tipo carvalho e cerâmico nas casas de banho
Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo
Isolamento térmico pelo exterior e isolamento acústico reforçado entre pisos
Ar condicionado, bomba de calor e ventilação mecânica com recuperação de calor
Painéis fotovoltaicos e pré-instalação para carregamento de carros elétricos
Certificado energético A

Fica junto ao Polo II e ao Instituto Pedro Nunes, a 1 km do rio Mondego, a 1,5 km da Quinta da Portela, a 3 km do Alma Shopping e a 3,5 km dos HUC. Pela proximidade ao polo universitário e tecnológico, interessa tanto a quem procura casa como a quem quer investir para arrendar.

A conclusão da obra e a escritura estão previstas para setembro de 2028.

A nossa equipa está disponível para apresentar o projeto e as plantas.
Categoria Energética: A
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