Apartamento T3 Duplex em Esgueira

Apartamento de áreas generosas, distribuído por 2 pisos, localizado numa zona residencial tranquila.
A poucos minutos do centro de Aveiro e próximo de comércio, serviços e transportes. Bons acessos à A25, com ligação à A1, A17 e A8. Localizado a cerca de 15 minutos das praias da Barra e Costa Nova e a poucos minutos da estação ferroviária de Aveiro.

Áreas:
212,97m2 de área habitável situado no 1.º Piso.
Garagem fechada para 2 viaturas, na cave, com 30,80m2.
Terraço na cobertura com 60,10m2.
Varandas com 12,05m2.
Arrumo na cobertura com 16,76m2.

Distribuição 1.º Piso:
1 quarto suite, equipado com roupeiro embutido, quarto banho completo.
2 quartos, equipados com roupeiros embutidos, servidos por 1 quarto de banho com base de duche.
1 quarto de banho de serviço.
Cozinha e sala em open space.

Distribuição 2.º Piso:
Espaço amplo (a dividir a gosto pelo cliente), com 51,37m2.

Equipamentos:
Caixilharia em alumínio de corte térmico série LT, vidro duplo Stadip + caixa de ar + Planitherm.
Estores elétricos automatizados.
Estores térmicos.
Ar condicionado, em todas as divisões, marca Bosh.
Cozinha equipada com micro-ondas; forno; placa; exaustor e máquina de lavar louça, tudo marca Bosh.
Aquecimento das águas por bomba de calor marca Termobrasa sem necessidade de troca do ânodo de magnésio.
Louças sanitárias suspensas da Sanitana modelo Ruby, tampo da sanita com queda amortecida.
Base de duche marca Planstone.
Torneira e chuveiro marca Grohe.
Pré-instalação de painéis fotovoltaicos.
Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas.
Pavimentos, na generalidade, em flutuante Vinílico, nas casas de banho revestimento cerâmico.
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