Há casas que são apenas paredes; outras são convites para viver melhor. Este T3 em Santarém, estrategicamente localizado no 1.º andar, é um desses lugares onde a praticidade encontra a serenidade. É uma casa com respiração, onde a luz natural entra sem pedir licença e o conforto de uma renovação recente se sente em cada detalhe.

A Alma da Casa: Luz e Renovação

Esqueça os apartamentos escuros e fechados. Aqui, a prioridade é a abertura:

Claridade Absoluta: Todas as divisões beneficiam de uma luz natural vibrante que amplia os 102 m² de área.

Conforto Moderno: A renovação recente trouxe janelas de vidro duplo e caixilharia nova, garantindo que o silêncio e a temperatura ideal sejam os seus melhores vizinhos.

Amplitude: Uma sala generosa que permite criar dois ambientes distintos, ideal para momentos em família ou para focar nos estudos.

Localização: A importância da Conveniência

Diz-se que tempo é dinheiro, e aqui o tempo sobra. Ter a vida ao seu lado significa:

Esquecer o carro: Supermercados a apenas 100 metros.

Educação à porta: A proximidade com escolas e a universidade torna este imóvel um ponto central na cidade.

Vizinhança Autêntica: Uma zona onde ainda se sente a simplicidade local, onde se pode caminhar, observar e viver sem a pressa das metrópoles.

Um Imóvel, Três Destinos

Este apartamento não tem um dono fixo, tem um potencial infinito:

Para Famílias: O espaço ideal para criar memórias, com a segurança de um 1.º andar e a facilidade de ter tudo o que os filhos precisam a dois passos.

Para Estudantes: A localização privilegiada junto à universidade torna-o o porto seguro perfeito para quem procura foco e proximidade.

Para Investidores: Um ativo de baixo risco e alta procura. Uma construção sólida de 1987, já renovada e pronta a entrar no mercado de arrendamento com rentabilidade imediata.

Informação importante sobre o imóvel

O apartamento encontra-se em regime de Direito de Superfície. O direito atualmente em vigor tem ainda 20 anos de duração, estando prevista a renovação automática por mais 70 anos, perfazendo um período total de 90 anos.

Detalhes Técnicos

Tipologia: T3 (Três quartos + Arrecadação)
Área Total: 102 m² (92 m² de área bruta privativa)
Piso: 1.º Andar (sem elevador - condomínio mais económico)
Estado: Renovado (Janelas novas, vidros duplos)
Construção: 1987 (Estrutura robusta e fiável)

A nossa visão: Esta não é apenas uma venda de metros quadrados em Santarém. É a oportunidade de adquirir um imóvel que está pronto a ser pessoa, pronto para acolher, para facilitar rotinas e para ser o cenário de uma vida com menos complicações e mais prazer.
Categoria Energética: D
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