Apartamento T2 Totalmente Remodelado na Graça - Lisboa
Descobre este encantador apartamento T2 com 62 m² de área bruta e 55 m² úteis, situado numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Localizado na Travessa das Mónicas, no coração do bairro histórico da Graça, este imóvel oferece uma oportunidade única de habitação ou investimento para arrendamento.
Espaço e Conforto
O apartamento encontra-se totalmente remodelado e apresenta uma distribuição inteligente. A sala em open space integrada com cozinha cria um ambiente moderno e funcional, perfeito para o dia a dia. A cozinha dispõe de design contemporâneo, equipada com eletrodomésticos encastrados e excelentes soluções de arrumação. Os dois quartos confortáveis e bem iluminados garantem privacidade e conforto, enquanto a casa de banho completa e moderna, com base de chuveiro, oferece todas as comodidades.
Qualidade e Acabamentos
Os pavimentos em madeira nas divisões principais conferem elegância e aconchego ao espaço. A caixilharia em PVC com vidro duplo proporciona isolamento térmico e acústico de qualidade. A iluminação embutida e a excelente luz natural ao longo do dia tornam o apartamento particularmente agradável. Armários embutidos maximizam o aproveitamento do espaço.
Localização Privilegiada
Situado no rés-do-chão alto com elevador, o imóvel beneficia de boa privacidade e luminosidade. A apenas 5 minutos a pé do Largo da Graça, tem acesso imediato aos miradouros da Graça e da Senhora do Monte, além do Panteão Nacional. O icónico Elétrico 28 fica nas proximidades, com fácil acesso à Baixa, Alfama e estação de Santa Apolónia. Mercearias, cafés, restaurantes, farmácias e escolas completam a oferta de serviços nas imediações.
Características Técnicas
Construído em 1937, o apartamento possui orientação Sul e Este, garantindo luminosidade durante todo o dia. Dispõe de ar condicionado para maior conforto. A certificação energética é de Classe D. O imóvel está equipado com elevador no prédio, facilitando o acesso.
Uma oportunidade imperdível no coração de Lisboa!
Categoria Energética: D
#ref:APA_22
- Divisões
- Casa(s) de Banho:1
- Sala(s):1
- Total quarto(s):2
- Extras
- Piso:1
- Áreas
- Área Bruta:62.00m²
- Área Útil:55.00m²
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- Sala de Estar
- Varanda
- Cozinha
- 1 Quarto
- Casa de Banho
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