T3 com pátio exterior, uma sala luminosa enquadrada pela copa das árvores e uma suite como poucas. Entre a energia cosmopolita das Amoreiras e a presença marcante do Marquês de Pombal, numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa.
É na emblemática Rua Rodrigo da Fonseca, numa tranquila rua sem saída, que encontramos este primeiro andar. Uma morada central e resguardada, com o Parque Eduardo VII e o Jardim das Amoreiras a poucos minutos.
Inserido num edifício de linhas clássicas, muito bem conservado e servido por elevador, o apartamento beneficia de uma construção particularmente sólida. A sua estrutura oferece uma excelente base para uma atualização de acabamentos, sem necessidade de uma intervenção profunda. A planta, organizada em L, proporciona uma circulação fluida e uma utilização funcional dos espaços.
A relação com o exterior faz-se de duas formas. No próprio apartamento, um pequeno pátio acrescenta um espaço versátil para desfrutar do ar livre. No topo do edifício, o terraço comum do condomínio oferece uma vista ampla e desafogada sobre Lisboa, particularmente agradável ao final do dia.
A localização responde a quem valoriza uma verdadeira vida urbana. Comércio e serviços do dia a dia convivem com espaços verdes como o Jardim das Amoreiras e o Parque Eduardo VII, ambos acessíveis a pé. A mobilidade é também uma mais-valia, com uma vasta rede de transportes nas proximidades e ligação rápida aos principais pontos da cidade.
A DESTACAR
* Morada de Prestígio: Rua Rodrigo da Fonseca, entre as Amoreiras e o Marquês de Pombal. Uma localização central, com comércio, serviços, espaços verdes e restauração a curta distância.
* Potencial de Valorização: Construção sólida e uma boa base de partida para uma renovação e atualização de acabamentos.
* Edifício de Linhas Clássicas: Prédio de presença arquitetónica, muito bem conservado e equipado com elevador.
* Pátio & Rooftop Comum: Pequeno espaço exterior privativo e acesso a um terraço comum no topo do edifício, com uma vista desafogada sobre Lisboa e o rio.
Consegue imaginar-se a viver aqui?
Se sim, agende a sua visita e venha conhecer o espaço.
OUTRAS DESPESAS
Condomínio: 84€/mensais
IMI: 330€/anuais
PARTILHAS IMOBILIÁRIAS
Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do setor em regime de 50%/50%.
Categoria Energética: D
#ref:KWPT-036366
- Divisões
- Total quarto(s):3
- Casa(s) de Banho:2
- Número de pisos:1
- Sala(s):1
- Áreas
- Área Útil:104.30m2
- Área Bruta:124.00m2
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